№2-511/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... года
ОРЕХОВО-ЗУЕСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.
При секретаре Гнилкиной И.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Любови Степановны к Администрации городского поселения Куровское о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Истец мотивирует свои требования тем, что является нанимателем комнаты расположенной по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г. ... ул. ..., д. ..., комната № .... В указанную комнату истец вселилась на основании договора социального найма и проживает в ней с даты регистрации. Комната, в которой истец проживает, согласно техническому паспорту является помещением № ... площадью ... кв.м. На основании Постановления Главы Администрации Орехово-Зуевского района Московской области от ... года за № ... здание общежития в г. ..., ул. ..., д. ... принято в муниципальную собственность муниципального образования «Орехово-Зуевский район». Это подтверждается также тем, что договор найма заключен между истцом и Муниципальным унитарным предприятием Жилищно-Коммунального хозяйства Орехово-Зуевского муниципального района, действующим от имени собственника жилого помещения Администрации Орехово-Зуевского района. Истец обратились в МУП Агентство по приватизации жилищного фонда Орехово-Зуевского Муниципального района с заявлением о приватизации комнаты, в которой проживает, но ей было отказано в приватизации, в связи с тем, что комната находится в общежитии. Однако, согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» приватизации подлежат жилые помещения в Государственном и муниципальном жилищном фонде, предоставленные на условиях социального найма. В соответствии со ст. 94 Жилищного Кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан. Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями в жилых домах, которые переданы в ведение органов местного самоуправления применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. В связи с тем, что в настоящее время истцу жилое помещение предоставлено на условиях социального найма бессрочно, и с периодом работы, службы или обучения не связано, то есть здание, в котором расположена комната, называется общежитием формально, и фактически находится в Муниципальном жилищном фонде и предоставлено на условиях социального найма, соответственно подлежит приватизации. Поэтому истец просит суд прекратить право собственности городского поселения Куровское на комнату № ... площадью ... кв.м., в доме № ... по ул. ... в г. ... Орехово-Зуевского района, Московской области. Признать за истицей право собственности на комнату № ... площадью ... кв.м. в доме № ... по ул. ... в г. ... Орехово-Зуевского района Московской области. В судебном заседании истец поддержала исковые требования.
Представитель ответчика Администрации городского поселения Куровское в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в отсутствие представителя, иск фактически признал, о чем в деле имеется заявление.
Суд, изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований сторон по делу.
В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.
В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем комнаты расположенной по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г. ..., ул. ..., д. ..., комната № .... В указанную комнату истец вселилась на основании договора социального найма и проживает в ней с даты регистрации по месту жительства.
Комната, в которой проживает истец, согласно техническому паспорту является помещением № ..., площадью ... кв.м. На основании Постановления Главы Администрации Орехово-Зуевского района Московской области от ... года за № ... здание общежития в г. ..., ул. ... д. ... принято в муниципальную собственность муниципального образования «Орехово-Зуевский район». Это подтверждается также тем, что договор найма заключен между истцом и Муниципальным унитарным предприятием Жилищно-Коммунального хозяйства Орехово-Зуевского муниципального района, действующим от имени собственника жилого помещения Администрации Орехово-Зуевского района. С ... года дом. в котором проживает истец передан в муниципальную собственность Администрации городского поселения Куровское.
Истец обратились в МУП Агентство по приватизации жилищного фонда Орехово-Зуевского Муниципального района с заявлением о приватизации комнаты, в которой проживает, но ей было отказано в приватизации, в связи с тем, что комната находится в общежитии.
Однако, согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» приватизации подлежат жилые помещения в Государственном и муниципальном жилищном фонде, предоставленные на условиях социального найма. В соответствии со ст. 94 Жилищного Кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан.
Согласно ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями в жилых домах, которые переданы в ведение органов местного самоуправления применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. В связи с тем, что в настоящее время истцу жилое помещение предоставлено на условиях социального найма бессрочно, и с периодом работы, службы или обучения не связано, то есть здание, в котором расположена комната, называется общежитием формально, и фактически находится в Муниципальном жилищном фонде и предоставлено на условиях социального найма, соответственно подлежащее приватизации. Поэтому истец просит суд прекратить право собственности городского поселения Куровское на комнату № ... площадью ... кв.м., в доме № ... по ул. ... в г. ... Орехово-Зуевского района, Московской области. Признать за истицей право собственности на комнату № ... площадью ... кв.м. в доме № ... по ул. ... в г. ... Орехово-Зуевского района Московской области.
Представитель Администрации городского поселения Куровское в судебное заседание не явился, но иск фактически признал, о чем в деле имеется заявление.
Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц. Таким образом, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объёме.
Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Волковой Любови Степановны удовлетворить.
Прекратить право собственности городского поселения Куровское на комнату №... площадью ... кв.м., в доме № ... по ул. ... в г. ... Орехово-Зуевского района, Московской области.
Признать за Волковой Любовью Степановной право собственности на комнату № ... площадью ... кв.м. в доме № ... по ул. ... в г. ... Орехово-Зуевского района Московской области.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: