2-2457/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Евтеевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ... к ... о признании права собственности на гараж,
Установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на гараж ... в ГПК «Клязьма» ... ..., ссылаясь на то, что указанная постройка принадлежала его отцу – ... на основании решения исполкома горсовета от 1979 года. После смерти отца, последовавшей в марте 1982 году, он как наследник первой очереди пользуется данным гаражом и несет расходы по его содержанию, является членом кооператива. В настоящее время он имеет намерение зарегистрировать свое право собственности на указанную постройку, но не может этого сделать, поскольку земельный участок был предоставлен его отцу, гараж также был возведен при его жизни, но .... не зарегистрировал свое право собственности в установленном законом порядке.
Представитель ... – по доверенности .... – в удовлетворении заявленных требований возражений не имеет.
Третье лицо – ... – в судебное заседание не явилась, представила в суд письменный отзыв, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в удовлетворении заявленных требований возражений не имеет.
Выслушав объяснения, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:
Спорным является гараж ..., расположенный по адресу Московская область, г. Орехово-Зуево, ....
Как следует из представленных суду материалов дела, Решением исполкома городского совета народных депутатов ... от .... ... – отцу истца, был предоставлен земельный участок во временное пользование под строительство гаража. Согласно данному решению СМУ «Жилстрой» обязано построить гараж на указанном земельном участке в срок до .... для ...
В ходе судебного разбирательства установлено, что на данном земельном участке был возведен гараж, которым ... владел и пользовался как собственник, нес расход по его содержанию, но не зарегистрировал свое право собственности в установленном законом порядке.
... года – ... умер.
В настоящее время истец имеет намерение оформить свои наследственные права на спорное имущество после смерти отца как единственный наследник первой очереди, но не может этого сделать в виду отсутствия правоустанавливающего документа на имя наследодателя на спорное имущество.
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 218 ч. 4 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива…полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании было установлено, что отцу истца был предоставлен земельный участок под строительства гаража, на котором было возведено спорное имущество. После его смерти, истец – как наследник первой очереди – пользуется данным наследственным имуществом, содержит его в надлежащем состоянии, оплачивает налоги и сборы, т.е. несет бремя расходов по содержанию спорного гаража. Также, истец является членом образованного .... Споров по данному наследственному имуществу не имеется.
Кроме того, суду представлено также заключение Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Орехово-Зуево, в соответствии с которым спорное строение на нарушает планировочную структуру территории, а также согласование с Территориальным отделом Федеральной Службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по ....
При данных обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л
Признать право собственности на гараж ... общей площадью 24,9 кв.м (основная площадь 19,9 кв.м.), расположенный в ... г. Орехово-Зуево Московской области – за ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10 дневный срок.
Судья: