2-2456/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Евтеевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ... к Администрации сельского поселения ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
Установил:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику с требованием о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения – квартиры ... ... д. ... Орехово-Зуевского района, ссылаясь на то, что проживает на данной жилой площади постоянно. В обоснование заявленных требований пояснила, что без согласования со службами района в указанной квартире ею самовольно была проведена перепланировка. Данное обстоятельство в настоящее время препятствует ей в оформлении договора приватизации указанной квартиры.
Представитель Администрации сельского поселения ... ... в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Спорной является муниципальная квартира общей площадью 45,4 кв.м, расположенная по адресу: Орехово-Зуевский район, д. ..., ..., ..., на которой проживает ... – истица по делу и члены ее семьи.
В судебном заседании было установлено, что для улучшения жилищных условий в спорной квартире истицей была проведена перепланировка: перенесена разделительная перегородка между жилыми комнатами и образовано помещение кладовой путем возведения в помещении коридора разделительной перегородки, а также перенесен дверной проем помещения кухни в сторону помещения коридора, что привело к уменьшению жилой площади квартиры с 30,9 кв.м до 26,4 кв.м. Как следует из представленных суду материалов, перепланировка квартиры была проведена истицей самовольно – без получения согласований служб района.
В настоящее время истицей представлено суду заключение МУПИП ... о том, что произведенная перепланировка помещений на конструктивную надежность здания не повлияла.
Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
При данных обстоятельствах, учитывая то, что истицей получены все необходимые согласования проведенной ею перепланировки жилого помещения, а также то, что перепланировка не нарушает законных прав и интересов граждан, не угрожает их жизни и здоровью, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 ч. 4 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Сохранить квартиру ... дома ... ... Орехово-Зуевского района Московской области, общей площадью 45,4 кв.м, жилой площадью 26,4 кв.м, – в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10-ти дневный срок.
Судья: