о признании права собственности на земельный участок

Дело № 2-3240/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Доброва Г.Г. при секретаре Руновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой Н.Н. к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района, Администрации сельского поселения Новинское о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявил иск к ответчикам о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

Свои требования основывает на том, что является собственником жилого дома площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: д. <адрес> <адрес> Новинского сельского округа Орехово-Зуевского района Московской области на основании решения мирового судьи 172 судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Дом находится на земельном участке площадью <данные изъяты> га. Данный участок был предоставлен матери истца – Грушиной П.Ф. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ Грушина П.Ф. умерла. После смерти матери истец вступила в права наследования на дом, и на земельный участок.

Однако документов свидетельствующих о переходе права на земельный участок у истца не имеется.

В ДД.ММ.ГГГГ г. истец обратилась в государственный орган исполнительной власти - Отдел по Орехово-Зуевскому району Управления по Московской области Федерального Агентства кадастра объектов недвижимости (заинтересованное лицо, далее - Роснедвижимость) с заявлением о внесении изменений в государственном кадастровом учёте сведений о истце как о правообладателе (пользователе) данного земельного участка. В проведении государственного кадастрового учёта земельного участка ей было отказано ввиду того, что она не являюсь собственником данного земельного участка.

Нотариус также отказала истцу в принятии заявления о принятии наследства и в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском 6-месячного срока обращения с подобным заявлением. Письменный отказ не выдавался.

Считает, что приобрела право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

С момента смерти матери и по настоящее время Королева Н.Н. единолично владеет и пользуется указанным имуществом как собственник и несет бремя его содержания.

Просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: д. <адрес> <адрес> <адрес> сельского поселения Орехово-Зуевского района Московской области.

В судебном заседании представитель истца Королева Е.Е. поддержала исковые требования, пояснив, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. находится при доме № д. <адрес>, ранее принадлежал Грушиной П.Ф. Дом с участком огорожена забором. За домом имеется другой земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., которым после смерти Грушиной П.Ф. пользовалась семья истца. На нем выращивались овощи. На второй участок документов не имеется. Истец оплачивала налоги за земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского района Борсук И.Н. иск признала частично, полагает возможным признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., так как истцом представлены документы, подтверждающие права наследодателя на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчика Новинского сельского поселения Буракова К.Ю. иск признала частично. Поддержала доводы представителя Администрации Орехово-Зуевского муниципального района.

Из показаний свидетеля ФИО следует, что он проживает в д. <адрес> с рождения. При доме Грушиной П.Ф. имеется земельный участок. Он огорожен, его площадь не изменялась. Примерно 15 лет назад, сельский Совет давал дополнительные участки для выращивания сельхозпродуктов. Свидетелю дали дополнительно участок площадью <данные изъяты> кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ году он в сельском совете взял справку, о наличии земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и в последствии получил свидетельство о праве собственности на землю на <данные изъяты> кв.м.

Свидетель ФИО показала, что в д. <адрес> проживает давно. Знала Грушину П.Ф. У нее имелся земельный участок при доме и за домом. Второй дополнительный участок выдавался Новинским сельским Советом примерно в ДД.ММ.ГГГГ году для выращивания сельхозпродуктов. В ДД.ММ.ГГГГ году свидетель оформила свое право на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Суд, изучив объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему.

Королевой Н.Н., на основании решения мирового судьи 172 судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом с хозяйственными постройками за литерами : №, №, №, расположенный по адресу д. <адрес> д. № <адрес> сельского округа Орехово-Зуевского района Московской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права л/д 5 от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом с постройками расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается чертежом участка л/д 20, имеющимся при акте установления и согласования границ земельного участка.

Согласно выписки из похозяйственной книги л/д 9 Грушиной П.Ф. на праве пользования принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу д. <адрес> д. №. Запись сделана на основании шнуровой книги по совхозу «Память Ильича» за ДД.ММ.ГГГГ года.

В земельно-шнуровой книге от ДД.ММ.ГГГГ л/д 46-47, от ДД.ММ.ГГГГ по совхозу «<данные изъяты>» содержатся сведения о том, что у Грушиной П.Ф. находится земельный участок площадью <данные изъяты> га, из них пашни: <данные изъяты> га, под постройками: <данные изъяты> га.

Грушина П.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ л/д 6. Истец является дочерью наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении л/д 7, свидетельством о браке л/д 8.

После смерти Грушиной П.Ф. открылось наследство в соответствии со ст. 1113 ГК РФ

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истец является наследником первой очереди. После смерти матери Королева Н.Н. фактически приняла наследство, так как стала пользоваться домом и земельным участком, осуществляла за ними уход, оплачивала налоги, что подтверждается исследованными материалами дела, показаниями свидетелей.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ: "Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

За истцом зарегистрировано право собственности на часть наследственного имущества в виде жилого дома и хозяйственных построек, согласно решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

Положения о наследовании земельных участков регулируются ст. 1181 и 1182 ГК РФ, в соответствии с которыми принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участокили право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

При жизни Грушиной П.Ф. право собственности на земельный участок при доме путем его бесплатной приватизации в соответствии с нормой п. 4ст. 3Федерального закона от 25октября 2001 г. N137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформлено не было, так как она умерла в ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем в силу Федерального закона от 23ноября 2007 г. N268-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до вступления в силу ЗК РФ (для целей, указанных в ст. 25.2 Федерального закона от 21июля 1997 г. N122-ФЗ о государственной регистрации), в случае еслик такому гражданину перешло в порядке наследованияили по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение)или сооружение, осуществляется по правилам ст. 25.2 Федерального закона от 21июля 1997 г. N122-ФЗ (т.е. в упрощенном порядке).

При этом вместо документа, устанавливающегоили удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследстволибо иной документ, устанавливающийили удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение)или сооружение;

Таким образом, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования в части признания права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, расположенный при доме № д. <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

Истцом не представлено суду доказательств подтверждающих права наследодателя на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Так в земельно-шнуровых книгах содержатся сведения о выделении Грушиной П.Ф. земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. Истцом представлен чертеж участка, имеющийся при акте согласования границ, кадастровая выписка о земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № по адресу : д. <адрес> №.

Доводы истца о том, что она оплачивала земельные налоги за участок площадью <данные изъяты> га, л/д 12, 13, не могут расцениваться судом как убедительные доказательства основания возникновения права на спорный участок.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств о принадлежности наследодателю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Королевой Н.Н. удовлетворить частично.

Признать за Королевой Н.Н. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу д. <адрес> № Новинского сельского поселения Орехово-Зуевского района Московской области, в порядке наследования по закону, после смерти Грушиной П.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней.