О признании права собственности

2-3697/10

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Каприеловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балашова Сергея Валентиновича к Администрации городского округа Орехово-Зуево о признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на фундамент жилого дома, расположенный по адресу <адрес>, дом б/н ссылаясь на то, что его матери ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ. был предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> по указанному адресу под строительство индивидуального жилого дома. Балашова А.С. возвела на указанном земельном участке фундамент, однако строительство дома не было завершено в связи со смертью Балашовой А.С., последовавшей в ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти матери истец обратился к нотариусу с заявлением об оформлении своих наследственных прав, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на фундамент жилого дома истцу было отказано, так как при жизни его мать не зарегистрировала свое право собственности на фундамент жилого дома надлежащим образом. В настоящее время истец намерен оформить свое право собственности на указанный фундамент жилого дома, но не может этого сделать, поскольку при жизни его мать не оформила правоустанавливающие документы на указанный фундамент жилого дома в установленном законом порядке.

Представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево – по доверенности Кочкова Т.Л. – в судебном заседании пояснила, что не возражает в удовлетворении заявленных требований.

Выслушав объяснения, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорным является фундамент жилого дома, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок на основании Постановления Главы Администрации городского округа Орехово-Зуево № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в аренду под строительство индивидуального жилого дома матери истца – Балашовой Антонине Сергеевне (договор аренды земельного участка №ф от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 6). Балашова А.С. возвела на указанном земельном участке фундамент жилого дома.

Балашова Антонина Сергеевна умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти истец, как наследник первой очереди по закону обратился к нотариусу с заявлением об оформлении своих наследственных прав, однако в выдаче свидетельства о праве собственности на фундамент жилого дома ему было отказано, поскольку при жизни его мать не зарегистрировала свое право собственности на указанный фундамент надлежащим образом.

Между тем, в судебном заседании было установлено, что истец продолжает пользоваться спорным земельным участком, продолжает строительство жилого дома, несет расходы по его содержанию, оплачивал все необходимые налоги и сборы, т.е. фактически принял наследство после смерти матери в виде указанного имущества.

Ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, в судебном заседании достоверно был установлен тот факт, что спорный фундамент жилого дома принадлежал на праве собственности именно Балашовой А.С., а после ее фундаментом жилого дома пользуется ее сын как наследник первой очереди – истец по делу.

Спора по данному наследственному имуществу не имеется, поскольку истец является единственным наследником Балашовой А.С.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать право собственности на фундамент жилого дома, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, по адресу <адрес> – за Балашовым Сергеем Валентиновичем в порядке наследования после смерти матери Балашовой Антонины Сергеевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Мособлсуд в 10 дневный срок.

Судья: