№2-3905/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.
При секретаре Гнилкиной И.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вельмякина Б.В. к Администрации сельского поселения Ильинское о признании права собственности на самовольно возведенные постройки,
УСТАНОВИЛ:
Истец мотивирует свои требования тем, что имеет в личной собственности земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым № и расположенный на нем дом после пожара, находящиеся по адресу: <адрес> что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, №, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Все постройки на земельном участке, в связи с происшедшим пожаром истцом были снесены и возведены новые строения: жилой дом - литер Б; жилая пристройка - литер Б1; мансардный этаж - литер Б2; терраса - литер б; баня -литер Г; веранда - литер П; сарай - литер Г2; колодец - литер Г4; отстойник -литер Г5; по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства. Разрешение на строительство данных построек в установленном законом порядке истцом своевременно получено не было. В настоящее время строительство истцом согласовано с Администрацией Ильинского сельского поселения. По заключению администрации строительство произведено без нарушения архитектурных норм. Собственники соседних домовладений и земельных участков Булочников В.В. и Кудрявцева Ю.А. по поводу строительства истцом на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке данных построек, а также по границам земельного участка, претензий не имеют. Истец считает, что признание за ним права собственности на самовольно возведенные постройки и их сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Поэтому истец просит суд признать за ним право собственности на самовольные постройки: жилой дом - литер Б; жилую пристройку - литер Б1; мансардный этаж - литер Б2; террасу - литер б; баню - литер Г; веранду - литер Г1; сарай - литер Г2; колодец - литер Г4; отстойник - литер Г5; по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, расположенные на земельном участке площадью 1000 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес> В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Представитель Администрации сельского поселения Ильинское в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.
Третьи лица без самостоятельных требований Булочников В.В. и Кудрявцева Ю.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, письменно не возражали против удовлетворения исковых требований.
Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, представленные суду доказательства, приходит к следующему.
В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.
В судебном заседании установлено, что истец имеет в личной собственности земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым № и расположенный на нем дом после пожара, находящиеся по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, №, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.
Все постройки на земельном участке, в связи с происшедшим пожаром истцом были снесены и возведены новые строения: жилой дом - литер Б; жилая пристройка - литер Б1; мансардный этаж - литер Б2; терраса - литер б; баня -литер Г; веранда - литер П; сарай - литер Г2; колодец - литер Г4; отстойник -литер Г5; по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства. Разрешение на строительство данных построек в установленном законом порядке истцом своевременно получено не было.
В настоящее время строительство истцом согласовано с Администрацией Ильинского сельского поселения. По заключению администрации строительство произведено без нарушения архитектурных норм.
В связи с вступлением в силу Федерального закона №93-Ф3 от 30.06.2006г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», дальнейшее согласование данных построек с ОГПН Орехово-Зуевского района, 16-м территориальным отделом ГУГАСН, ФФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области» в г.Орехово-Зуево, не требуется.
Истец считает, что признание за ним права собственности на самовольно возведенные постройки и их сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому просит суд признать за ним право собственности на самовольные постройки: жилой дом - литер Б; жилую пристройку - литер Б1; мансардный этаж - литер Б2; террасу - литер б; баню - литер Г; веранду - литер Г1; сарай - литер Г2; колодец - литер Г4; отстойник - литер Г5; по техническому паспорту на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, расположенные на земельном участке площадью 1000 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>
Суду также предоставлены технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» Орехово-Зуевского районного филиала на объект не принятый в эксплуатацию на дату 01.07.2010 года, а также заключение Администрации сельского поселения Ильинское № 689 от 19.08.2010 года, согласно которому строительство жилого дома № 3 лит.Б, жилой пристройки лит. Б1, мансардного этажа лит. Б2, террасы лит. б произведено без нарушения архитектурных норм.
Собственники соседних земельных участков Булочников В.В. и Кудрявцева Ю.А. не имеют возражений против расположения построек на земельном участке истца, о чем в деле имеются письменные заявления.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Ильинское в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.
Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.
Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.
На основании изложенного, поскольку ответчик иск признал, суд в силу ст.173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Вельмякина Б.В. удовлетворить.
Признать за Вельмякин Б.В. право собственности на строения: жилой дом - литер Б; жилую пристройку - литер Б1; мансардный этаж - литер Б2; террасу - литер б; баню - литер Г; веранду - литер Г1; сарай - литер Г2; колодец - литер Г4; отстойник - литер Г5, расположенные на земельном участке площадью 1000 кв.м. с кадастровым № при <адрес>
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: