№2-3969/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.
При секретаре Гнилкиной И.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буцку С Серджиу к Администрации сельского поселения Ильинское о признании права собственности на самовольно возведенные постройки.
УСТАНОВИЛ:
Истец мотивирует свои требования тем, что имеет в собственности земельный участок № расположенный по адресу: <адрес> После приобретения данного земельного участка истцом были возведены строения и пристройки: жилой дом: литера А - жилой дом, площадью 115,5 кв.м, литера а - терраса, площадью 4,9 кв.м, литера а1 - балкон, площадью 1,8 кв.м, литера 2 - камин, служебные постройки: литера Г - сарай, площадью 7,9 кв.м, литера Г1 - навес, площадью 5,1 кв.м, сооружения: литера Г2 - уборная, площадью 1,1 кв.м, литера 1 - ограждение, согласно техническому паспорту на жилой дом от 24 сентября 2010 года. Разрешения соответствующих органов на возведение данных строений и пристроек своевременно получено не было. Самовольно возведенные строения и пристройки находятся на участке истца и никому не мешают. Признание права собственности на строения и пристройки и сохранение данных строений и пристроек не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Поэтому истец просит суд признать за ним, Буцку С., право собственности на строения и пристройки расположенные на земельном участке 4-А по адресу: <адрес>, ФИО3 <адрес>, сельское поселение Ильинское, д. Чичёво, согласно техническому паспорту БТИ на жилой дом от 24 сентября 2010 года состоящие из: жилого дома: литера А -жилой дом, площадью 115,5 кв.м, литера а - терраса, площадью 4,9 кв.м, литера а1 - балкон, площадью 1,8 кв.м, литера 2 - камин, служебных построек: литера Г -сарай, площадью 7,9 кв.м, литера Г1 - навес, площадью 5,1 кв.м, сооружений: литера Г2 - уборная, площадью 1,1 кв.м, литера 1 - ограждение. В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Ильинское в судебное заседание не явился, исковые требования признает в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.
Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, представленные суду доказательства, приходит к следующему.
В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.
В судебном заседании установлено, что Буцку С. имеет в личной собственности земельный участок № расположенный по адресу: <адрес> После приобретения данного земельного участка истцом были возведены строения и пристройки: жилой дом: литера А - жилой дом, площадью 115,5 кв.м, литера а - терраса, площадью 4,9 кв.м, литера а1 - балкон, площадью 1,8 кв.м, литера 2 - камин, служебные постройки: литера Г - сарай, площадью 7,9 кв.м, литера Г1 - навес, площадью 5,1 кв.м, сооружения: литера Г2 - уборная, площадью 1,1 кв.м, литера 1 - ограждение, согласно техническому паспорту на жилой дом от 24 сентября 2010 года.
Разрешения соответствующих органов на возведение данных строений и пристроек своевременно получено не было. Самовольно возведенные строения и пристройки находятся на участке истца и никому не мешают. Признание права собственности на строения и пристройки и сохранение данных строений и пристроек не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Поэтому истец просит суд признать за ним, Буцку С Серджиу, право собственности на строения и пристройки расположенные на земельном участке 4-А по адресу: <адрес> согласно техническому паспорту БТИ на жилой дом от 24 сентября 2010 года состоящие из: жилого дома: литера А -жилой дом, площадью 115,5 кв.м, литера а - терраса, площадью 4,9 кв.м, литера а1 - балкон, площадью 1,8 кв.м, литера 2 - камин, служебных построек: литера Г -сарай, площадью 7,9 кв.м, литера Г1 - навес, площадью 5,1 кв.м, сооружений: литера Г2 - уборная, площадью 1,1 кв.м, литера 1 - ограждение.
Суду также предоставлены технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» Орехово-Зуевского районного филиала на объект не принятый в эксплуатацию на дату 24.09.2010 года, а также заключение Администрации сельского поселения Ильинское № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому строительство жилого дома лит. А, террасы лит. а, балкона лит. а1 произведено без нарушения архитектурных норм. Строительство сарая лит. Г и навеса лит. Г1 проведено с нарушением СП 30-102-99 в части его размещения на расстоянии менее 1 метра до границы соседнего участка №.
Собственник соседнего земельного участка ФИО2 не имеет возражений против расположения построек на земельном участке истца, о чем в деле имеется письменное заявление.
Представитель Администрации сельского поселения Ильинское в судебное заседание не явился, исковые требования признает в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.
Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.
Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.
На основании изложенного, поскольку ответчик иск признал, суд в силу ст.173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Буцку С. удовлетворить.
Признать за Буцку С. право собственности на строения и пристройки, состоящие из: жилого дома: литера А - жилой дом, площадью 115,5 кв.м, литера а - терраса, площадью 4,9 кв.м, литера а1 - балкон, площадью 1,8 кв.м, литера 2 - камин, служебных построек: литера Г -сарай, площадью 7,9 кв.м, литера Г1 - навес, площадью 5,1 кв.м, сооружений: литера Г2 - уборная, площадью 1,1 кв.м, литера 1 – ограждение, расположенные на земельном участке №<адрес>
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: