Дело №2-3017\2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<данные изъяты>
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе
федерального судьи Бекловой Ж.В.
с участием представителей сторон Волкова А.В. и Шалыгиной М.С.
при секретаре Морозовой Т.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мизенко Изы Николаевны к Садоводческому некоммерческому товариществу «Берёзка» о выдаче справки о размере задолженности по целевым и членским взносам,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчику с иском о выдаче справки о размере задолженности по целевым и членским взносам члена садоводческого товарищества Корнеева Н.К., умершего <данные изъяты> года. В судебном заседании полномочный представитель истца требования поддержал и пояснил, что Корнееву Н.К. на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в СНТ «Берёзка» <данные изъяты>. В последние годы своей жизни Корнеев Н.К. был болен и не выезжал на дачу. За ним осталась задолженность по уплате целевых и членских взносов. Наследником после его смерти стала его жена Мизенко И.Н.. Она оформила надлежащим образом свои наследственные права, получила свидетельство о праве на наследство. В настоящее время она в силу возраста и состояния здоровья желает распорядиться названным земельным участком. Для этого требуется получить справку из СНТ, предварительно оплатив задолженность мужа по целевым и членским взносам. Ответчик насчитал задолженность в сумме <данные изъяты> рублей, причем не представил никакого расчёта, подтвержденного документально размер задолженности.
Ответчик иск не признал. Председатель СНТ «Берёзка» пояснил, что решением общего собрания СНТ «Берёзка» от <данные изъяты> года было установлено, что со всех неплательщиков следует взыскивать членские взносы по последнему году за все предыдущие годы. Задолженность по членским взносам по участку №<данные изъяты> за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> год составляет <данные изъяты> руб., так как решением общего собрания установлено, что членские взносы с <данные изъяты> года составляют <данные изъяты> рублей в год. Задолженность по целевым взносам посчитана с учётом инфляции и составляет <данные изъяты> рублей. Товарищество намерено предупредить покупателя участка №<данные изъяты> о необходимости компенсации затрат на развитие инфраструктуры за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> год, которые составляют <данные изъяты> рублей. Такое решение было принято на совместном заседании правления и старшими по улицам.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 19 ч.2 п.6, ст.21 п.10 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) член садоводческого товарищества обязан платить целевые и членские взносы. Вопрос об установлении размера таковых взносов относится к компетенции общего собрания.
Корнеев Николай Кузьмич являлся членом садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзка». Ему на праве собственности на основании Постановления Главы администрации Орехово-Зуевского района №<данные изъяты> от <данные изъяты> года принадлежал земельный участок №<данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, в СНТ «Берёзка» <данные изъяты>.
Свои обязанности по уплате целевых и членских взносов Корнеев Н.К. выполнял по <данные изъяты> год включительно. С <данные изъяты> года возникла задолженность по уплате взносов.
<данные изъяты> года Корнеев Н.К. умер. После его смерти открылось наследство. Наследником по закону является его жена Мизенко Иза Николаевна, <данные изъяты> года рождения, которая <данные изъяты> года получила свидетельство о праве на наследство по закону. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано <данные изъяты> года. В члены садоводческого товарищества Мизенко И.Н. не вступала.
В силу возраста, состояния здоровья и удаленности земельного участка от её постоянного места жительства в г. Москве, Мизенко И.Н. решила распорядиться земельным участком. С этой целью обратилась в Правление СНТ «Березка» для погашения задолженности Корнеева С.Н. по целевым и членским взносам.
Решением общего собрания СНТ «Берёзка» от <данные изъяты> года установлено, что члены товарищества, имеющие задолженность по уплате членских взносов, производят их оплату за всё время просрочки платежа в размере, установленном решением общего собрания на дату уплаты.
Решением общего собрания установлено, что с <данные изъяты> года членские взносы составляют <данные изъяты> рублей в год. Просрочка платежа Корнеева Н.К. – с <данные изъяты> по <данные изъяты> года (6 лет) – составляет <данные изъяты> рублей.
Суду представлена справка о размере целевых взносов, которые составляют за <данные изъяты> год – <данные изъяты> руб.; за <данные изъяты> год – <данные изъяты> руб.; за <данные изъяты> год – <данные изъяты> руб.; за <данные изъяты> год – <данные изъяты> руб.; за <данные изъяты> год – <данные изъяты> руб.. В общей сложности задолженность по уплате целевых взносов составляет <данные изъяты> руб..
Требования ответчика об уплате истцом задолженности по целевым взносам с учетом инфляции в сумме <данные изъяты> рублей являются необоснованными, завышенными в шесть раз, не подтверждаются никакими расчётами.
Требования ответчика об обязанности покупателя участка по компенсации затрат на развитие инфраструктуры в сумме <данные изъяты> рублей не основаны на законе, являются надуманными. Право собственности у покупателя по договору возникает с момента государственной регистрации. Соответственно, никаких имущественных претензий к нему до того момента, пока его право не зарегистрировано, предъявлено быть не может.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 19 ч.2 п.6, ст.21 п.10 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ, ст. 195-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мизенко Изы Николаевны удовлетворить.
Обязать СНТ «Берёзка» в пятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу выдать Мизенко Изе Николаевне справку о задолженности по уплате членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзка» Корнеевым Николаем Кузьмичем, умершим <данные изъяты> года, по членским взносам за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> год в сумме <данные изъяты> рублей, по целевым взносам в сумме <данные изъяты> руб..
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Судья: