Дело № 2-2880\2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<данные изъяты>
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе
федерального судьи Бекловой Ж.В.
с участием представителя истца адвоката Бикмаевой С.Н.,
представителя третьего лица Семёнова В.Н.
при секретаре Куликовой П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарова Владимира Николаевича к Садоводческому некоммерческому товариществу «Яблонька» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчику с иском о признании права собственности на земельный участок, расположенный в городе <данные изъяты>. В судебном заседании Прошина О.Н. требования поддержала и пояснила, что является собственником жилого дома по указанному адресу. Дом приобрела по договору купли-продажи от <данные изъяты> года у Герасименко Л.Т. и Мелехина А.Т., которым дом перешел по наследству. В договоре указано, что дом расположен на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв. м. При фактическом обмере земельного участка было установлено, что его площадь составляет <данные изъяты> кв. м. Споров по границам с соседями нет, акт согласования границ земельного участка подписан. В <данные изъяты> года заявление с просьбой о согласовании границ земельного участка было подано в Администрацию города. До настоящего времени ответа не получено. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, основываясь на нормах Земельном кодекса РФ.
Полномочный представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, полагается на усмотрение суда.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Прошиной Ольге Николаевне на праве собственности на основании договора купли-продажи от <данные изъяты> года принадлежит дом <данные изъяты> по улице <данные изъяты> в городе <данные изъяты> области. В договоре указано, что дом расположен на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв. м. При замере земельного участка при доме было установлено, что его площадь составляет <данные изъяты> кв. м.
Федеральным законом «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от <данные изъяты> года внесены изменения в законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - в ст. 25.2, а также закон «О государственном земельном кадастре» - в ст. 6.1, суть которых сводится к тому, что государственная регистрация права собственности на земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в правоустанавливающем документе, не соответствуют сведениям об уточнённой площади такого земельного участка. Причем земельный участок в пределах <данные изъяты> кв. м может быть передан в собственность бесплатно.
Фактическая площадь земельного участка истца больше на <данные изъяты> кв. м, чем по правоустанавливающим документам. Споров с соседями по границам земельного участка нет, заборы не переносились. Акт согласования границ земельного участка подписан. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец имеет право на передачу в собственность земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м, бесплатно.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Назарова Владимира Николаевича удовлетворить.
Признать за Назаровым Владимиром Николаевичем право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» восточнее пос. <данные изъяты> <данные изъяты> района <данные изъяты> области между участками №<данные изъяты>, №<данные изъяты>, №<данные изъяты>, с границами по точкам <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: