О признании права собственности на строения

2-4360/10

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Карпиеловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нормурадовой Евгении Борисовны к Администрации сельского поселения Верейское о признании права собственности на возведенные постройки

Установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на возведенные постройки на земельном участке площадью <данные изъяты>., расположенном по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником указанного земельного участка. Истицей на указанном земельном участке лично был возведен жилой дом со служебными постройками к жилому дому без получения согласований различных служб района, что в настоящее время лишает истицу возможности произвести регистрацию прав собственника на указанные строения.

Представитель Администрации сельского поселения Верейское в суд не явился. Представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором пояснил, что не возражает в удовлетворении заявленных требований, иск признает, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Большакова И.Е., являющаяся собственником земельного участка и домовладения по адресу <адрес>, в удовлетворении заявленных требований не возражала.

Выслушав объяснения, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ Нормурадова Евгения Борисовна – истица по делу – является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> с расположенным на нем домовладением по адресу <адрес> – л.д. 6. В связи с ветхостью старый дом истицей был снесен и снят с технического учета.

В судебном заседании было установлено, на указанном земельном участке истицей своими силами и средствами был самовольно возведен жилой дом со служебными постройками.

Из материалов дела следует, что при возведении жилого дома со служебными постройками истицей не были получены соответствующие согласования с различными службами района, что в настоящее время создает истице трудности для регистрации возведенных строений при оформлении прав собственника на указанное имущество.

Ст. 222 ч.3 ГК РФ предусматривает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в праве собственности … которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с заключением ГУП МО МОБТИ <адрес> филиала, самовольно выстроены литеры – <данные изъяты> литер «Б», <данные изъяты> «Б1», <данные изъяты> литер «б», а также служебные строения и сооружения <данные изъяты> литер «Г», <данные изъяты> литер «Г1», <данные изъяты> литер «Г2», <данные изъяты> литер «Г3», <данные изъяты> литер «Г5», <данные изъяты> литер «Г7», <данные изъяты> литер «Г8», <данные изъяты> литер «Г9», <данные изъяты> литер «Г4», <данные изъяты> литер «Г6», <данные изъяты> литер «Г10», <данные изъяты> литер «Г11».

В настоящее время суду представлены согласования с Территориальным отделом Управления Федеральной службы по надзору в сфере за защиты прав потребителей и благополучия человека и Администрацией сельского поселения Верейское о возможности узаконения спорных построек.

При данных обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований по признанию права собственности за истицей на самовольно переоборудованные строения, поскольку истицей получены все необходимые согласования, поэтому суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197 – 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать право собственности на самовольно возведенные строения, расположенные по адресу <адрес>, а именно – <данные изъяты> литер «Б», <данные изъяты> литер «Б1» <данные изъяты> литер «б», а также служебные строения и сооружения: <данные изъяты> литер «Г», <данные изъяты> литер «Г1», <данные изъяты> литер «Г2», <данные изъяты> литер «Г3», <данные изъяты> литер «Г5», <данные изъяты> литер «Г7», <данные изъяты> литер «Г8», <данные изъяты> литер «Г9», <данные изъяты> литер «Г4», <данные изъяты> литер «Г6», <данные изъяты> литер «Г10», <данные изъяты> литер «Г11» - за Нормурадовой Евгенией Борисовной.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10 дневный срок.

Судья: