О признании права собственности

2-4250/10

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Каприеловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мочалова Михаила Дмитриевича к Администрации сельского поселения Горское о признании права собственности на самовольно возведенные постройки

Установил:

Истец (по доверенности Морозкина Е.В.) обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на возведенные постройки на земельном участке площадью <данные изъяты>., расположенном по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что указанный земельный участок принадлежал на праве собственности его матери Мачаловой А.А. На указанном земельном участке Мочаловой А.А. был возведен жилой дом. После смерти матери истец, как наследник по завещанию обратился в нотариальную контору для оформления своих наследственных прав и получил свидетельство о праве на наследство на указанный жилой дом и земельный участок. При жизни его матерью на указанном земельном участке лично были возведены постройки к жилому дому без получения согласований различных служб района, что в настоящее время лишает истца возможности произвести регистрацию прав собственника на указанные строения.

Представитель Администрации сельского поселения Горское в суд не явился. Представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором пояснил, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери Мочаловой А.А. – Мочалов Михаил Дмитриевич – истец по делу – является собственником земельного участка площадью 3200 кв.м. с расположенным на нем домовладением по адресу <адрес> – л.д. 20.

В судебном заседании было установлено, на указанном земельном участке при жизни Мочаловой А.А. своими силами и средствами были самовольные переоборудованы строения к домовладению.

Из материалов дела следует, что при переоборудовании построек не были получены соответствующие согласования с различными службами района, что в настоящее время создает истцу трудности для регистрации переоборудованных строений при оформлении прав собственника на указанное имущество.

Ст. 222 ч.3 ГК РФ предусматривает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в праве собственности … которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с заключением ГУП МО МОБТИ Орехово-Зуевского районного филиала, самовольно переоборудованы, <данные изъяты> литер «а» была переоборудована в <данные изъяты> литер «А2», а <данные изъяты> литер «а1» была переоборудована в <данные изъяты> литер «А3».

В настоящее время суду представлено заключение и Администрации сельского поселения Горское о возможности узаконения спорных построек.

При данных обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований по признанию права собственности за истцом на самовольно переоборудованные строения, поскольку истцом получены все необходимые согласования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197 – 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать право собственности на самовольно переоборудованные помещения, расположенные по адресу <адрес>, а именно – <данные изъяты> литер «А2», <данные изъяты> литер «А3» - за Мочаловым Михаилом Дмитриевичем.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10 дневный срок.

Судья: