ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Дело № 2-4322/10
ДД.ММ.ГГГГ
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего федерального судьи Доброва Г.Г.,
При секретаре Руной О.А.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жидкова Н.И. к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец Жидков Н.И. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок.
Свои требования мотивирует тем, что по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ приобрел <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. № <адрес> у Бурико Ю.Я..
Договор купли-продажи до настоящего времени не зарегистрирован.
Просил признать за ним на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на ? долю земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв. м. <адрес>
Суд изучив объяснение истца, представителя ответчика, полагает, что данное исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения на основании п. 2 ст. 222 ГПК РФ, так как истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел …досудебный порядок урегулирования спора.
В соответствии со ст. 17 ч.1 п. 3 Федерального закона «о государственной регистрации прав на недвижимое имущество», основанием для государственной регистрации, наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.
Такой договор купли-продажи, а также передаточный акт в деле имеется.
Между тем истцом не представлены доказательства обращения в регистрирующий орган о государственной регистрации права, а также не представлен ответ регистрирующего органа на указанное заявление.
Руководствуясь п. 1 ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Жидкова Н.И. к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности на земельный участок оставить без рассмотрения.
Разъяснить Жидкову Н.И., что оставление заявления без рассмотрения не препятствует повторному обращению в суд с заявлением в общем порядке.
На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: Добров Г.Г.