О сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

2-4217/10

Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Каприеловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерошенко Виктора Федоровича к Администрации городского поселения Ликино-Дулево Орехово-Зуевского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес>, ссылаясь на то обстоятельство, что является нанимателем указанной жилой площади. В данной квартире прежними жильцами самовольно была произведена перепланировка без получения разрешения служб района. В настоящее время истцом проведены все соответствующие согласования. Перепланировка не затронула несущих конструкций дома.

Представитель Администрации городского поселения Ликино-Дулево Орехово-Зуевского района в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, пояснил, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Третьи лица – Ерошенко Н.В. и Борисова М.В. (по доверенности Сергеева Т.А.), проживающие в спорном жилом помещении заявленные требования поддержали.

Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

Спорной является трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, нанимателем которой является Ерошенко Виктор Федорович – истец по делу.

В указанной квартире без согласования со службами района была осуществлена перепланировка: был возведен дверной проем между помещениями кухни и коридора, в помещении коридора был демонтирован встроенный шкаф, а в помещении жилой комнаты № была установлена перегородка, в результате чего образовалось помещение кладовой. В результате проведенной перепланировки уменьшилась площадь всех частей здания до <данные изъяты>., в том числе жилая площадь уменьшилась до <данные изъяты>., подсобная площадь увеличилась до <данные изъяты>

В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

В настоящее время, суду представлено согласования с Территориальным отделом управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и с Администрацией городского поселения Ликино-Дулево, согласно заключению которой перепланировка помещений проведена без нарушения архитектурных норм.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, не создаёт угрозу их жизни и здоровью, а заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ч.4 ЖК РФ, ст. 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>., площадью подсобных помещений <данные изъяты> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение десяти дней.

Судья: