№2-3990/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
ОРЕХОВО-ЗУЕСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.
При секретаре Гнилкиной И.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плотникова А.Н. и Малинкиной Г.Н. к Администрации сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Истцы мотивируют свои требования тем, что Плотникову А.Н. на праве собственности принадлежит квартира №<адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированного в Администрации Красновского сельского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, о чем на основании Постановления Главы администрации Красновского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № Орехово-Зуевским бюро технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение за № от ДД.ММ.ГГГГ; Малинкиной Г.Н. на праве собственности принадлежит квартира <адрес> на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированного в Администрации Красновского сельского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, о чем на основании Постановления Главы администрации Красновского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № Орехово-Зуевским бюро технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение за № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартиры № и № находятся в одноэтажном жилом доме, состоящем их двух квартир. Истцы постоянно проживают и зарегистрированы по месту жительства в жилом доме <адрес>. Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, истцами разделен в натуре и принадлежит истцам на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. Квартиры в вышеуказанном жилом доме имеют отдельные входы, никаких дополнительных коммуникаций нет. Следовательно, не имеется общих инженерных сетей. В многоквартирном же жилом доме вся система коммуникаций является имуществом общего пользования, обслуживает более одной квартиры и обязательно наличие помещений общего пользования, имеющих прямой доступ из квартир многоквартирного дома. В принадлежащем истцам жилом доме нет помещений общего пользования. Дом истцов не отвечает признакам многоквартирного жилого дома, а принадлежащие им жилые помещения, указанные в технической документации и правоустанавливающих документах как квартиры являются в соответствии со ст. 16 ЖК РФ частями жилого дома. В соответствии с Техническим паспортом, составленным Государственным унитарным предприятием Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» (ГУП МО «МОБТИ»» Орехово-Зуевского районного филиала от ДД.ММ.ГГГГ часть домовладения № состоит из квартиры, в которую входит: 7 - жилая комната 30,3 м2, 2 - кухня 15,3 м2, 1 -холодная пристройка 4,6 м2, 3 - холодная пристройка 5,2 м2, 4 - холодная пристройка 9,8 м2, 5 -холодная пристройка 0,2 м2, 6 - холодная пристройка 2,0 м2. И надворных построек: Г9 - сарай 30,7 м2, Г8 - уборная 1,2 м2, Г10 - баня 15 м2, Г1 - сарай 12 м2, Г - сарай 27,6 м2 . В соответствии с Техническим паспортом, составленным Государственным унитарным предприятием Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» (ГУП МО «МОБТИ»» Орехово-Зуевского районного филиала от ДД.ММ.ГГГГ часть домовладения № состоит из квартиры, в которую входит: 3 - жилая комната 24,2 м2, 1 - холодная пристройка 16,9 м2, 2 - холодная пристройка 4,1 м2. И надворных построек: Г4 - сарай 13,4 м2, Г5 - сарай 15,2 м2, Г13 - сарай 12,9 м2, Г15 - уборная 1,4 м2, Г12 - предбанник 13,7 м2, Г11 - баня 15,8 м2. В судебном заседании представители истцов дополнили исковые требования и просили суд прекратить право собственности Плотникова А.Н. на квартиру <адрес> и Малинкиной Г.Н. на квартиру <адрес>. Признать за Плотниковым А.Н. право собственности на часть жилого дома <адрес> состоящую из: <адрес> (7 - жилая комната, 2 - кухня, 1 - холодная пристройка, 3 - холодная пристройка, 4 - холодная пристройка, 5 - холодная пристройка, 6 - холодная пристройка) и надворных построек (Г9, Г8, Г10, Г1,Г2, Г), расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Малинкиной Г.Н. право собственности на часть жилого дома <адрес> состоящую из: <адрес> (3 - жилая комната, 1 - холодная пристройка, 2 - холодная пристройка) и надворных построек (Г4, Г5, Г13, Г15, Г12, Г11), расположенную по адресу: <адрес> В судебном заседании представители истцов поддержали основные и дополнительные требования.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Ответчик фактически иск признал, о чем в деле имеется заявление.
Суд, изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, учитывая признание иска ответчиком, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании установлено, Плотникову А.Н. на праве собственности принадлежит квартира <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированного в Администрации Красновского сельского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, о чем на основании Постановления Главы администрации Красновского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № Орехово-Зуевским бюро технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение за № от ДД.ММ.ГГГГ; Малинкиной Г.Н. на праве собственности принадлежит квартира <адрес> на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированного в Администрации Красновского сельского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ, о чем на основании Постановления Главы администрации Красновского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № Орехово-Зуевским бюро технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Квартиры № и № находятся в одноэтажном жилом доме, состоящем их двух квартир. Истцы постоянно проживают и зарегистрированы по месту жительства в жилом доме <адрес>
Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, истцами разделен в натуре и принадлежит истцам на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
Квартиры в вышеуказанном жилом доме имеют отдельные входы, никаких дополнительных коммуникаций нет. Следовательно, не имеется общих инженерных сетей. В многоквартирном же жилом доме вся система коммуникаций является имуществом общего пользования, обслуживает более одной квартиры и обязательно наличие помещений общего пользования, имеющих прямой доступ из квартир многоквартирного дома. В принадлежащем истцам жилом доме нет помещений общего пользования. Дом истцов не отвечает признакам многоквартирного жилого дома, а принадлежащие им жилые помещения, указанные в технической документации и правоустанавливающих документах как квартиры являются в соответствии со ст. 16 ЖК РФ частями жилого дома.
В соответствии с Техническим паспортом, составленным Государственным унитарным предприятием Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» (ГУП МО «МОБТИ»» Орехово-Зуевского районного филиала от ДД.ММ.ГГГГ часть домовладения № состоит из квартиры, в которую входит: 7 - жилая комната 30,3 м2, 2 - кухня 15,3 м2, 1 -холодная пристройка 4,6 м2, 3 - холодная пристройка 5,2 м2, 4 - холодная пристройка 9,8 м2, 5 -холодная пристройка 0,2 м2, 6 - холодная пристройка 2,0 м2. И надворных построек: Г9 - сарай 30,7 м2, Г8 - уборная 1,2 м2, Г10 - баня 15 м2, Г1 - сарай 12 м2, Г - сарай 27,6 м2 .
В соответствии с Техническим паспортом, составленным Государственным унитарным предприятием Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» (ГУП МО «МОБТИ»» Орехово-Зуевского районного филиала от ДД.ММ.ГГГГ часть домовладения № состоит из квартиры, в которую входит: 3 - жилая комната 24,2 м2, 1 - холодная пристройка 16,9 м2, 2 - холодная пристройка 4,1 м2. И надворных построек: Г4 - сарай 13,4 м2, Г5 - сарай 15,2 м2, Г13 - сарай 12,9 м2, Г15 - уборная 1,4 м2, Г12 - предбанник 13,7 м2, Г11 - баня 15,8 м2.
В судебном заседании представители истцов дополнили исковые требования и просили суд прекратить право собственности Плотникова А.Н. на квартиру <адрес> и Малинкиной Г.Н. на квартиру <адрес>. Признать за Плотниковым А.Н. право собственности на часть жилого дома <адрес> состоящую из: <адрес> (7 - жилая комната, 2 - кухня, 1 - холодная пристройка, 3 - холодная пристройка, 4 - холодная пристройка, 5 - холодная пристройка, 6 - холодная пристройка) и надворных построек (Г9, Г8, Г10, Г1,Г2, Г), расположенную по адресу: <адрес>. Признать за Малинкиной Г.Н. право собственности на часть жилого дома <адрес> состоящую из <адрес> (3 - жилая комната, 1 - холодная пристройка, 2 - холодная пристройка) и надворных построек (Г4, Г5, Г13, Г15, Г12, Г11), расположенную по адресу: <адрес>.
Ответчик Администрация сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района фактически иск признала, о чем в деле имеется заявление.
В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.
Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Плотникова А.Н. и Малинкиной Г.Н. удовлетворить.
Прекратить право собственности Плотникова А.Н. на квартиру <адрес>.
Прекратить право собственности Малинкиной Г.Н. на квартиру <адрес>.
Признать за Плотникова А.Н. право собственности на часть жилого дома <адрес>, состоящую из строений: <адрес> (лит.А - жилая комната 7 площадью 30,3 кв.м., лит.А1 - кухня 2 площадью 15,3 кв.м., холодная пристройка лит.а2 площадью 5,2 кв.м., холодная пристройка лит.а1 комнаты 4 - площадью 9,8 кв.м., 5 - площадью 0,2 кв.м., 6- площадью 2,0 кв.м.) и хозяйственных построек лит. Г9, Г8, Г10, Г1,Г2, Г.
Признать за Малинкиной Г.Н. право собственности на часть жилого дома <адрес>, состоящую из строений: <адрес> (лит.А –жилая комната 3 площадью 24,2 кв.м., холодная пристройка лит.а комната 1 площадью 16,9 кв.м., комната 2- площадью 4.1 кв.м.) и хозяйственных построек лит. Г4, Г5, Г13, Г15, Г12, Г11.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: