о признании права собственности на самовольно возведенные строения



№ 2-3988/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

ОРЕХОВО-ЗУЕСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.

При секретаре Гнилкиной И.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаренковой Н.А. к Администрации сельского поселения Ильинское Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные строения

УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи (купчей) земельного участка, от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г.Орехово-Зуево Московской области Колесниковой О. В. и зарегистрированного в реестре за №. В Соответствии с действовавшим на момент заключения договора законодательством, договор зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам Орехово-Зуевского района Московской области, реестровая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Главы Администрации Орехово-Зуевского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было разрешено строительство индивидуального жилого дома на данном участке. Построенный истцом жилой дом в результате пожара полностью сгорел в феврале 1999 года. После пожара истцом на земельном участке были возведены следующие строения: жилой дом - литер А; веранда - литер а; душ - литер Г; колодец - литер Г1; уборная - литер Г2; согласно технического паспорта на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, выданного Орехово-Зуевским районным филиалом ГУП МО «МОБТИ». Разрешение на строительство данных строений в установленном законом порядке истцом своевременно получено не было. В настоящее время строительство согласовано с Администрацией сельского поселения Ильинское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области. Собственники соседних земельных участков Юдин В.Ф. и Бакашев В.М. по поводу строительства истцом на принадлежащем ему, на праве собственности земельном участке, жилого дома и других построек, а также по границам земельного участка, претензий не имеют. Истец считаю, что признание за ним права собственности на самовольно возведенные строения и их сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем истец просит суд признать за ним право собственности на самовольно возведенные строения: жилой дом - литер А; веранду - литер а; душ - литер Г; колодец - литер Г1; уборную -литер Г2, согласно технического паспорта на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, выданного Орехово-Зуевским районным филиалом ГУП МО «МОБТИ», расположенные на земельном участке площадью 1500 кв.м. с кадастровым № по адресу: Московская <адрес>. В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Ильинское Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Исковые требования признал в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.

Третьи лица Юдин В.Ф. и Бакашев В.М. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, учитывая признание иска ответчиком, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи (купчей) земельного участка, от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г.Орехово-Зуево Московской области Колесниковой О. В. и зарегистрированного в реестре за №. В Соответствии с действовавшим на момент заключения договора законодательством, договор зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам Орехово-Зуевского района Московской области, реестровая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Главы Администрации Орехово-Зуевского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было разрешено строительство индивидуального жилого дома на данном участке. Построенный истцом жилой дом в результате пожара полностью сгорел в феврале 1999 года. После пожара истцом на земельном участке были возведены следующие строения: жилой дом - литер А; веранда - литер а; душ - литер Г; колодец - литер Г1; уборная - литер Г2; согласно технического паспорта на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, выданного Орехово-Зуевским районным филиалом ГУП МО «МОБТИ».

Разрешение на строительство данных строений в установленном законом порядке истцом своевременно получено не было. В настоящее время строительство согласовано с Администрацией сельского поселения Ильинское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области.

Истец считает, что признание за ней права собственности на самовольно возведенные строения и их сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем истец просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведенные строения: жилой дом - литер А; веранду - литер а; душ - литер Г; колодец - литер Г1; уборную -литер Г2, согласно технического паспорта на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, выданного Орехово-Зуевским районным филиалом ГУП МО «МОБТИ», расположенные на земельном участке площадью 1500 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>

Ответчик Администрация сельского поселения Ильинское Орехово-Зуевского муниципального района исковые требования признала в полном объеме, о чем в деле имеется заявления. Собственники соседних земельных участков Юдин В.Ф. и Бакашев В.М. по поводу строительства истцом на принадлежащем ему, на праве собственности земельном участке, жилого дома и других построек, а также по границам земельного участка, претензий не имеют, о чем в деле имеются их заявления.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Захаренковой Н.А. удовлетворить.

Признать за Захаренковой Н.А. право собственности на строения: жилой дом - литер А; веранду - литер а; душ - литер Г; колодец - литер Г1; уборную -литер Г2, расположенные на земельном участке площадью 1500 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.

Председательствующий:

-32300: transport error - HTTP status code was not 200