2-1014/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Евтеевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стабровской Ларисы Алексеевны, Стабровского Сергея Евгеньевича и Самоделовой Нины Алексеевны к Администрации городского поселения Дрезна Орехово-Зуевского района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
Установил:
Истцы (по доверенности Морозкина Е.В.) обратились в суд с иском к ответчику с требованием о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения – квартиры № … дома … по ул. … Орехово-Зуевского района, ссылаясь на то, что проживают на данной жилой площади постоянно. В обоснование заявленных требований представитель истцов пояснил, что без согласования со службами района в указанной квартире истцами самовольно была проведена перепланировка. Данное обстоятельство в настоящее время препятствует им в оформлении договора приватизации указанной квартиры.
Представитель Администрации городского поселения Дрезна Орехово-Зуевского района в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Спорной является муниципальная квартира общей площадью … кв.м, расположенная по адресу: Орехово-Зуевский район, …, на которой зарегистрированы и постоянно проживают Самоделова Нина Алексеевна, Стабровская Лариса Алексеевна и Стабровский Сергей Евгеньевич – истцы по делу.
В судебном заседании было установлено, что для улучшения жилищных условий в спорной квартире истцами была проведена перепланировка: в одной из жилых комнат установлена гипсокартонная перегородка с образованием шкафа, что привело к уменьшению площади комнаты с … кв.м до … кв.м. Как следует из представленных суду материалов, перепланировка квартиры была проведена истцами самовольно – без получения согласований служб района.
В настоящее время перепланировка помещения согласована с Администрацией г. Дрезна, согласно заключению которой перепланировка помещений проведена без нарушения архитектурных норм.
Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
При данных обстоятельствах, учитывая то, что истцами получены все необходимые согласования проведенной ими перепланировки жилого помещения, а также то, что перепланировка не нарушает законных прав и интересов граждан, не угрожает их жизни и здоровью, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 ч. 4 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Сохранить квартиру № … дома № … по ул. … Орехово-Зуевского района Московской области, общей площадью … кв.м, жилой площадью … кв.м, – в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10-ти дневный срок.
Судья: