2-1185/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... года
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Евтеевой О.С., разбирал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Натальи Михайловны к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Истица (по доверенности Фаттяхов Ш.М.) обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу Московская область, Орехово-Зуевский район, ... ссылаясь на то обстоятельство, что указанный земельный участок принадлежал ее отцу – Бахилину М.П. После смерти Бахилина М.П. она оформила свои наследственные права на принадлежащую ему ? долю дома, расположенного на данном земельном участке. В настоящее время, она также имеет намерение оформить свои права собственника на данный земельный участок, однако, ей препятствует то обстоятельство, что отсутствует правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности наследодателя на него, поскольку Бахилиным М.П. не было реализовано право на оформление прав собственника на земельный участок по фактическому пользованию.
Представитель Администрации Орехово-Зуевского муниципального района – по доверенности Кондакова О.А. – в удовлетворении заявленных требования не возражал.
Выслушав объяснения, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Спорным является земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, ...
Из материалов дела следует, что Бахилину Михаилу Павловичу – принадлежала на праве собственности ? доля домовладения, расположенного на данном земельном участке (согласно решению Орехово-Зуевского городского суда от .... –л.д. 22).
Бахилин Михаил Павлович умер ... года.
После его смерти истица, как наследник первой очереди, оформила свои наследственные права на принадлежащую Бахилину М.П. ? долю дома, получила свидетельство о праве на наследство по закону от .... (свидетельство о государственной регистрации права от .... –л.д. 7). И в настоящее время имеет намерение оформить свои права собственника в порядке наследования по закону на спорный земельный участок, но не может этого сделать, поскольку оформление прав собственника на земельный участок наследодателем реализовано не было.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25.10. 2001 года № 137, права на землю, не предусмотренные ст.ст. 15, 20-24 Земельного Кодекса РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного Кодекса РФ. П. 3 указанной нормы устанавливает, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
В соответствии со ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 10.10.2001г. № 173, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введение в действие ЗК РФ, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид такого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок был предоставлен отцу истицы – Бахилину М.П. на праве собственности, о чем свидетельствует выписка из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ...., выданной Администрацией сельского поселения ... Орехово-Зуевского района. Бахилин М.П. владел данным земельным участком как собственник, нес расходы по его содержанию, оплачивал земельный налог. Постановлением Главы сельского поселения ... № ... от ...., земельному участку, принадлежащему Бахилину М.П. был присвоен номер «...».
В настоящее время истица несет бремя расходов по содержанию спорного земельного участка, обрабатывает его, содержит в надлежащем состоянии, несет расходы по его содержанию.
При данных обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать за Захаровой Натальей Михайловной право собственности на земельный участок площадью ... кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу Московская область, Орехово-Зуевский район, д. ... ..., участок ...
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10-ти дневный срок.
Судья: