Р Е Ш Е Н И Е
(заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<данные изъяты>
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе
федерального судьи Бекловой Ж.В.
с участием представителя истца Анашкина В.В.
при секретаре Морозовой Т.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ванюковой Светланы Николаевны к Цветкову Александру Николаевичу о реальном разделе дома,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском к ответчику о разделе дома <данные изъяты> в деревне <данные изъяты> района <данные изъяты>, принадлежащего сторонам на праве общей долевой собственности каждому в одной второй доле. Сложился порядок пользования, по которому истец пользуется левой частью дома и хозяйственными постройками и сооружениями слева, а ответчик правой частью дома и хозяйственными постройками справа. Каждая часть дома имеет свой изолированный вход, никаких перепланировок при этом разделе не требуется. В судебном заседании истец и его представитель требования поддержали.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, иск не оспорил. Истец настаивает на рассмотрении дела отсутствии ответчика. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежащим образом извещённого ответчика с вынесением заочного решения.
Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
Спорным является дом <данные изъяты> в деревне <данные изъяты> района <данные изъяты> области, принадлежащий на праве общей долевой собственности Ванюковой Светлане Николаевне на основании договора дарения от <данные изъяты> года и Цветкову Александру Николаевичу, по одной второй доле каждому.
Дом состоит из основного строения – жилого дома (<данные изъяты>), жилой пристройки (<данные изъяты>), холодной пристройки (<данные изъяты>). Между сторонами сложился порядок пользования, по которому истец пользуется левой частью дома и жилой пристройкой (<данные изъяты>); ответчик пользуется правой частью дома и холодной пристройкой (<данные изъяты>). Части дома имеют изолированные входы. При таком варианте раздела не требуется никаких переоборудований.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. При недостижении согласия вопрос разрешается в судебном порядке.
Суд считает возможным разделить спорный дом по сложившемуся порядку пользования. Он отвечает интересам сторон, учитывает их право собственности как на жилой дом, так и на подсобные помещения. Этот вариант раздела обеспечивает сторонам возможность пользования земельным участком.
По смыслу закона право общей собственности прекращается с момента реального раздела имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст.252 ГК РФ, ст. 195-198,237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Произвести реальный раздел дома <данные изъяты> в деревне <данные изъяты> района <данные изъяты>, выделив в собственность Ванюковой Светланы Николаевны левую часть дома: в жилом доме (<данные изъяты>) помещения: №<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м; №<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м; №<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м; №<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м, жилую пристройку (<данные изъяты>), сараи (<данные изъяты>), баню (<данные изъяты>), уборные (<данные изъяты>); выделить в собственность Цветкова Александра Николаевича правую часть дома: в жилом доме (<данные изъяты>) помещения: №<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м; №<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м; №<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м; №<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м; №<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв. м; холодную пристройку (<данные изъяты>); гараж (<данные изъяты>), сарай (<данные изъяты>), колодец (<данные изъяты>).
Прекратить право общей долевой собственности Ванюковой Светланы Николаевны и Цветкова Александра Николаевича на дом <данные изъяты> в деревне <данные изъяты> района <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней с момента вручения ему копии этого решения.
Судья: