№ 2-4588/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
ОРЕХОВО-ЗУЕСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего федерального судьи Сургай С.А.
При секретаре Ефремовой Е.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Л.В. к Администрации городского округа <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец мотивируют свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой <адрес>. Указанное домовладение расположено на земельном участке фактической площадью <данные изъяты> кв.м., хотя в правоустанавливающем документе – свидетельстве о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ указана несколько меньшая площадь – <данные изъяты> кв.м. Ссылаясь на эти обстоятельства истец просит суд признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный при <адрес>. В судебном заседании представитель истца (по надлежащей доверенности Бараев А.Н.) уточнил исковые требования, а именно просил признать за истицей право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> границах межевого плана составленного ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика – Администрации городского округа <данные изъяты> (по надлежащей доверенности Кочкова Т.Л.) в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.
Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании установлено, что в собственности истца Макаровой Л.В. находится домовладение <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ В вышеуказанном свидетельстве о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., указано, что дом <адрес> расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., однако в фактическом пользовании собственника дома Макаровой Л.В. находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.
В соответствии со ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания (сооружения) переходят права на земельный участок, определяемые соглашением сторон. Если иное не предусмотрено договором об отчуждении здания или сооружения, к приобретателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята зданием (сооружением) и необходима для его использования.
Статьёй 35 Земельного кодекса РФ установлено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
В соответствии с п.9.1. ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
Уточненная площадь земельного участка истца согласно межевого плана, составленного ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> кв.м) больше на <данные изъяты> кв.м. площади данного земельного участка, указанной в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> кв.м), что не превышает минимальный размер площади, установленный для участков под индивидуальное жилищное строительство в <адрес> – <данные изъяты> кв.м.
С учетом требований вышеуказанных правовых норм, подлежат удовлетворению исковые требования о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., при <адрес> за Макаровой Л.В.
На основании вышеизложенного, руководствуясь, ст.273 ГК РФ, ст.35 Земельного кодекса РФ, ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Макаровой Л.В. удовлетворить.
Признать за Макаровой Л.В. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> границах межевого плана, составленного ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Сургай С.А