№ 2-4721/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего судьи Сургай С.А.
При секретаре Ефремовой Е.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прошиной О.Н. к Администрации городского округа <данные изъяты> о признании права собственности на самовольно возведенные строения и сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец мотивирует свои требования тем, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и решения <данные изъяты> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. На земельном участке ею были возведены холодная пристройка - Лит.<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м; гараж – Лит.<данные изъяты>, площадью застройки <данные изъяты> кв.м; жилая пристройка - Лит.<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м; холодная пристройка - Лит.<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. Ранее ей было получено разрешение на переоборудование деревянной террасы и веранды под жилую комнату. Отсутствие свидетельства о праве собственности на землю не позволило принять постройки в эксплуатацию. Решением <данные изъяты> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ней было признано право собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу. Возведение строений ею было согласовано с соседями прилегающих земельных участков № и №, а также с Управлением архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Орехово-Зуево, которой установлено, что жилая пристройка - Лит.<данные изъяты> и холодная пристройка - Лит.<данные изъяты> размещены в нарушение СП 30-102.99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства» (от границы земельного участка до жилого дома должно быть не менее <данные изъяты> м, а также нарушены противопожарные нормы – от соседнего дома №№ менее <данные изъяты> м) Холодная пристройка - Лит.<данные изъяты> размещена в соответствии с СП 30-102.99. Гараж - Лит<данные изъяты> размещен в нарушение СП 30-102.99 (расстояние от границы соседнего земельного участка должно быть не менее <данные изъяты> м и от красной линии улицы не менее <данные изъяты> м). В жилом доме - Лит<данные изъяты> сделана гипсокартонная перегородка и образовалось два помещения № площадью <данные изъяты> кв.м и №№ площадью <данные изъяты> кв.м В результате перепланировки общая площадь жилого дома - Лит.<данные изъяты> уменьшилась на <данные изъяты> кв.м. Ссылаясь на эти обстоятельства, истец просит суд признать за ней право собственности на жилую пристройку - Лит<данные изъяты>, холодную пристройку - Лит<данные изъяты>, холодную пристройку - Лит<данные изъяты>, гараж - Лит.<данные изъяты>, расположенные на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, а также сохранить жилой дом -Лит.<данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в перепланированном состоянии. В судебное заседание истец (Прошина О.Н.) не явилась, извещена надлежащим образом, представила ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.
Представитель ответчика - Администрации городского округа <данные изъяты> (по надлежащей доверенности Кевбрин Н.К.) в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме. Ему разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем, невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. Однако, полномочный представитель ответчика подтвердил своё заявление о признании иска.
Стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Суд принимает признание иска полномочным представителем ответчика. Признание иска не является вынужденным, не нарушает прав и законных интересов других лиц, установленных строительных и иных норм и правил.
В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Суд считает возможным признание иска полномочным представителем ответчика принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц,
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Прошиной О.Н. удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой дом -Лит.<данные изъяты> по адресу: <адрес>.
Признать за Прошиной О.Н. право собственности на жилую пристройку - Лит.<данные изъяты>, холодную пристройку - Лит<данные изъяты>, холодную пристройку - Лит.<данные изъяты>, гараж - Лит<данные изъяты>, расположенные на земельном участке, площадью 574 кв.м, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Сургай С.А.