Дело № 2-4258/10
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе:
Председательствующего судьи Руденко В.Н.,
При секретаре Ивановой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тутиной Светланы Витальевны к Василко Вячеславу Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности, со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Тутина С.В. обратилась в суд с иском к Василко В.В. о прекращении права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности, со снятием с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: Московская область, г. Орехово-Зуево, ул. <адрес> <адрес>. На данной жилой площади зарегистрированы: она, ответчик по делу, ее муж Тутин П.Г., сын Тутин Е.П., дочь Василко О.П. и несовершеннолетняя внучка Василко В.В. Василко В.В. был зарегистрирован в спорную квартиру, как член семьи, поскольку приходился мужем ее дочери Василко О.П.. ДД.ММ.ГГГГ года брак между ее дочерью и Василко В.В. расторгнут, после чего ответчик перестал быть членом ее семьи. В спорной квартире проживал один месяц, личных вещей в квартире Василко В.В. не имеет, за коммунальные услуги не оплачивает. Просит прекратить право пользования Василко В.В. жилым помещением – <адрес> г. Орехово-Зуево Московской области, принадлежащей ей на праве собственности, обязать ОУ ФМС России по Московской области в Орехово-Зуевском районе снять Василко В.В. с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
Ответчик – Василко В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо – Василко О.П. в судебном заседании исковые требования Тутиной С.В. поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с Василко В.В., который являлся гражданином Республики Молдова. После заключения брака они с ответчиком проживали на частной квартире. Василко В.В. первое время в спорной квартире был зарегистрирован временно, затем после получения им гражданства России Василко В.В. в спорной квартире был зарегистрирован постоянно. В квартире по месту регистрации они с Василко В.В. не проживали. ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный между ней и Василко В.В. расторгнут. Считает, что Василко В.В. не нуждается в спорном жилом помещении, поскольку ему нужна была только регистрация по месту жительства. Василко В.В. в настоящее время проживает в другом жилом помещении с новой женой.
Третьи лица – Тутин П.Г., Тутин Е.П. в судебное заседание не явились, просят денное дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования Тутиной С.В. поддерживают в полном объеме.
Третье лицо – представитель ОУ ФМС России по Московской области в Орехово-Зуевском районе в судебное заседание не явился, просит данное дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Выслушав объяснения истца, третье лицо, изучив и оценив представленные суду доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Тутина С.В. является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, состоящей из двух комнат общей полезной площади 42,0 кв.м., в том числе жилой 30,10 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Суду представлена справка по месту жительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что в жилом помещении <адрес> общей площадью 42,00 кв.м., жилой площадью 30,10 кв.м. зарегистрированы Тутина С.В., Василко В.В., Василко О.П., Василко В.В., Тутин П.Г., Тутин Е.П..
ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный между Василко В.В. и Василко О.П. прекращен на основании решения мирового судьи 169 судебного участка Орехово-Зуевского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не является членом семьи истицы, общего хозяйства не ведут.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанным собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Следовательно, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника только с расторжением брака или признанием брака недействительным, то есть с прекращением семейных отношений. Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для выселения бывшего члена семьи собственника из занимаемого им жилого помещения собственника. Таким образом, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и ( или) невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
При данных обстоятельствах суд считает заявленные требования о прекращении права пользования Василко В.В. жилым помещением <адрес>, принадлежащим на праве собственности Тутиной С.В., со снятием Василко В.В. с регистрационного учета в спорной квартире, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку регистрация ответчика создает истцу трудности по распоряжению жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Тутиной Светланы Витальевны удовлетворить
Прекратить право пользования Василко Вячеслава Викторовича жилым помещением – квартирой № <адрес>, принадлежащей на праве собственности Тутиной Светлане Витальевне.
Настоящее решение является основанием для снятия Василко Вячеслава Викторовича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Обязать ОУ ФМС России по Московской области в Орехово-Зуевском районе снять Василко Вячеслава Викторовича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский суд в течение 10 дней.
Ответчик Василко В.В. вправе подать в Орехово-Зуевский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Судья: