Дело № 2-4708/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<данные изъяты>
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе:
федерального судьи Судаковой Н.И., при секретаре Наумовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Антона Владимировича к ООО «МосОблИнвестСтрой» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца Матюшкин К.И., действующий по доверенности, обратился с иском о признании за истцом права собственности на квартиру №<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в доме № <данные изъяты> по проезду Черепнина г. Орехово-Зуево Московской области, указывая суду следующее: <данные изъяты> приемочная комиссия приняла в эксплуатацию 45-квартирный жилой дом. <данные изъяты> г. постановлением Главы городского округа Орехово-Зуево Московской области <данные изъяты> утвержден акт приемочной комиссии № <данные изъяты> от <данные изъяты> г., 45-ти квартирному, 10-ти этажному жилому дому присвоен почтовый адрес: г. Орехово-Зуево <данные изъяты>, разрешена его эксплуатация. <данные изъяты> г. между истцом и ответчиком был заключен договор уступки прав (цессии) по договору об инвестировании строительства №3/ч от <данные изъяты> г. с целью приобретения в последующем квартиры №<данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в доме № <данные изъяты> по <данные изъяты> г. Орехово-Зуево Московской области. Васильев А.В. исполнил взятые на себя в рамках вышеуказанного договора обязательства, в связи с чем <данные изъяты> г. по акту приема-передачи квартира №<данные изъяты> в доме № <данные изъяты> по <данные изъяты> г. Орехово-Зуево была передана истцу. Для регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение <данные изъяты> г. истец сдал необходимый пакет документов в регистрирующий орган. В <данные изъяты> г. истцом было получено сообщение о приостановлении государственной регистрации по тем основаниям, что не представлено подтверждение об оплате ООО «МосОблИнвестСтрой» по договору инвестирования от <данные изъяты> г. за строительство квартиры, дополнительное соглашение к акту распределения квартиры и справки, подтверждающей строительство квартиры за счет средств ООО «МосОблИнвестСтрой». Истец исполнил свои обязательства по договору в полном объеме, отсутствие правоустанавливающих документов лишает последнего возможности в полной мере осуществлять права по владению, пользованию и распоряжению приобретенным им на законных основаниях жилым помещением - квартирой №<данные изъяты> в доме № <данные изъяты> по <данные изъяты> г. Орехово-Зуево.
Представитель истца Бабийчук Р.Ю., действующий по доверенности, требования поддержал, настаивает на иске по изложенным в нем основаниям.
Ответчик ООО «Мособлинвестстрой» в судебное заседание не явился, прислал отзыв, в котором исковые требования признал в полном объеме, указывая, что ООО «Еврострой» участвовал в строительстве д. <данные изъяты> по <данные изъяты> в г. Орехово-Зуево в качестве застройщика, ООО «Мособлинвестстрой» - инвестора в рамках заключенного договора об инвестировании строительства №<данные изъяты> от <данные изъяты> г. Право требования квартиры №<данные изъяты> в собственность принадлежала ООО «Мособлинвестстрой». ООО «Мособлинвестстрой» произвел полную оплату по договору об инвестировании строительства № <данные изъяты> от <данные изъяты> г. в сумме <данные изъяты> руб., в том числе полную оплату за квартиру №<данные изъяты>. В соответствии с п. 6.3 Договора об инвестировании строительства № <данные изъяты> от <данные изъяты> г. инвестор вправе передавать права (требования) по вышеуказанному договору третьим лицам как полностью, так и частично. <данные изъяты> г. «Мособлинвестстрой» и Васильев А.В. заключили договор цессии по договору об инвестировании строительства № <данные изъяты> от <данные изъяты> г., в соответствии с которым «Мособлинвестстрой» уступает, а Васильев А.В. принимает в полном объеме право требования квартиры №<данные изъяты> в доме № <данные изъяты> по <данные изъяты> г. Орехово-Зуево. При этом истец произвел полный расчет с «Мособлинвестстрой» за квартиру №<данные изъяты> в сумме <данные изъяты> руб. в счет уступаемого права (требования) по договору об инвестировании строительства № <данные изъяты> от <данные изъяты> г. Исходя из этого, истец на законных основаниях приобрел право собственности на квартиру №<данные изъяты>, общей площадью 68,7 кв.м., жилой площадью 34,9 кв.м., в доме № <данные изъяты> по <данные изъяты> г. Орехово-Зуево Московской области.
Представитель 3-ьего лица ООО «Еврострой», в судебное заседание не явился, прислал отзыв, в котором не возражает относительно заявленных требований.
Стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Согласно ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования. Суд принимает признание иска ответчиком. Признание иска не является вынужденным, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, кроме того, позволит истцу владеть и распоряжаться имуществом, приобретенным им на законных основаниях.
Согласно ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ст. 198 ч. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая изложенное, суд считает исковые требования истцов подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 173 ч. 3, 194, 198 ч.4, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать за Васильевым Антоном Владимировичем право собственности на квартиру №<данные изъяты>, общей площадью 68,7 кв.м., жилой площадью 34,9 кв.м., в доме № <данные изъяты> по <данные изъяты> г. Орехово-Зуево Московской области.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Судья: Судакова Н.И.