Дело 2-4104/10Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<данные изъяты>
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе:
федерального судьи Судаковой Н.И., при секретаре Наумовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова Сергея Афанасьевича и Спириной Нины Михайловны к администрации сельского поселения Малодубенское и администрации Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности на земельный участок № <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся за частными домами с №<данные изъяты> по № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты>, д. <данные изъяты>, Орехово-Зуевского района, Московской области, за Филипповым С.А. на <данные изъяты> доли, за Спириной Н.М. -<данные изъяты> долю. В судебном заседании представитель истцов Логвинович О.Т. требования поддержала и пояснила, что <данные изъяты> г. умерла Филиппова Л.В., которая при жизни пользовалась зарегистрированным за ней земельным участком №<данные изъяты> площадью <данные изъяты> га. Участок выделялся в личное пользование Филипповой Л.В. на основании приказа №<данные изъяты> директора Малодубенской птицефабрики в <данные изъяты>. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из похозяйственной книги №<данные изъяты> за <данные изъяты> г.г. При жизни Филиппова Л.В. постоянно пользовалась выделенным ей земельным участком. После смерти Филипповой Л.В. наследники первой очереди по закону –муж Филиппов С.А., сын Филиппов А.С. и мать Спирина Н.М. в установленный законом срок обратились к нотариусу и приняли наследственное имущество, в том числе и вышеуказанный земельный участок. Наследники продолжали пользоваться земельным участком, выращивали на нем картофель, сельскохозяйственные культуры, оплачивали земельный налог. <данные изъяты> г. умер Филиппов А.С. Наследником первой очереди по закону стал его отец Филиппов С.А. После смерти Филипповых Л.В. и А.С. истцы унаследовали квартиру, расположенную по адресу: Московская область, д. <данные изъяты>, д.<данные изъяты> кв.<данные изъяты>, – Филиппов С.А. <данные изъяты> доли, Спирина Н.М. – <данные изъяты> долю. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок, истцам было отказано в выдаче свидетельства о права на наследство по закону на земельный участок. В настоящее время истцы решили закрепить свое право на выделенный Филипповой Л.В. земельный участок. Обратившись в администрацию сельского поселения Малодубенское за выпиской из похозяйственной книги, истцы узнали о том, что выделенный ранее земельный участок площадью <данные изъяты> га в связи со смертью Филипповой Л.В. был изъят постановлением Главы администрации Малодубенского сельского округа № <данные изъяты> от <данные изъяты> года. Вынесенное постановление в части прекращения права пользования вышеуказанным земельным участком является незаконным, поскольку у администрации сельского поселения отсутствовали правовые основания для его вынесения. В настоящее время инженер землеустроитель выполнил чертеж земельного участка № <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся за частными домами с №<данные изъяты> по № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты>, д. <данные изъяты>. Просит признать незаконным постановление Главы администрации Малодубенского сельского округа № <данные изъяты> от <данные изъяты> года в части прекращения права пользования Филипповой Л.В. земельным участком площадью <данные изъяты> га в д. <данные изъяты> и закрепить за истцами в собственность бесплатно земельный участок №<данные изъяты>, перешедший к ним по наследству, в пределах <данные изъяты> кв.м.( н1-н2 –26,7 м (дирекционный угол <данные изъяты>), н2-н3 – <данные изъяты> м (дирекционный угол <данные изъяты>), н3-н4 – <данные изъяты> м (дирекционный угол <данные изъяты>), н4-н1 – 15,29 м (дирекционный угол <данные изъяты>), находящийся за частными домами с №<данные изъяты> по № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты>, д. <данные изъяты>, Орехово-Зуевского района, Московской области, за Филипповым С.А. на <данные изъяты> доли, за Спириной Н.М. -<данные изъяты> долю.
Представитель администрации сельского поселения Малодубенское, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленном заявлении выразил согласие на рассмотрение дела в его отсутствие, удовлетворение заявленных требований оставил на усмотрение суда.
Представитель администрации Орехово-Зуевского муниципального района при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, свидетеля, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Как следует из представленных материалов, приказом директора Малодубенской птицефабрики №<данные изъяты> от <данные изъяты> г. Филипповой Л.В. в д. Малая Дубна выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га.
Согласно выписки из похозяйственной книги № <данные изъяты> за <данные изъяты> г.г. Филиппова Л.В. по состоянию на <данные изъяты> г. имела в пользовании земельный участок площадью <данные изъяты> га в д. Малая Дубна.
<данные изъяты> г. Филиппова Лидия Владимировна умерла.
Постановлением Главы администрации Малодубенского сельского округа Орехово-Зуевского района Московской области № № от <данные изъяты> года изъят земельный участок площадью <данные изъяты> га в д. <данные изъяты> в связи со смертью Филипповой Л.В.
Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в установленном законом порядке наследодателем Филипповой Л.В. оформлен не был, однако фактически принадлежал ей на праве собственности.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 61 ЗК РФ ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.
В период издания оспариваемого постановления земельное законодательство не предусматривало в случае смерти гражданина прекращение прав на земельный участок.
Таким образом, постановление Главы администрации Малодубенского сельского округа № <данные изъяты> от <данные изъяты> года об изъятии земельного участка площадью <данные изъяты> га в д. Малая Дубна у Филипповой Л.В. в связи со смертью является незаконным, поскольку отсутствовали правовые основания для его принятия.
В соответствии с п.1 ч.1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение прав на земельный участок.
Истцы являются наследниками умершей Филипповой Л.В., в установленный законом срок обратились к нотариусу и приняли наследство в виде квартиры <данные изъяты> в д.<данные изъяты> в д. <данные изъяты> Орехово-Зуевского района Московской области Спирина Н.М. в <данные изъяты> доле, Филиппов С.А. в 2/3 долях (наследственное дело № <данные изъяты>). Принятие части наследства означает принятие всего наследства.
После смерти Филипповой Л.В. истцы продолжают обрабатывать участок, содержат его в надлежащем виде, выращивают сельскохозяйственные культуры, оплачивают налоги.
В этой связи истцы имеют право переоформить земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., выделенный Филипповой Л.В. и перешедший к ним по наследству после смерти наследодателя.
С учетом изложенных обстоятельств, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск удовлетворить.
Признать незаконным постановление Главы администрации Малодубенского сельского округа № <данные изъяты> от <данные изъяты> года в части изъятия земельного участка площадью <данные изъяты> га в д. <данные изъяты> у Филипповой Л.В. в связи со смертью.
Признать за Филипповым Сергеем Афанасьевичем право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка №<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. ( н1-н2 –26,7 м (дирекционный угол <данные изъяты>), н2-н3 – <данные изъяты> м (дирекционный угол <данные изъяты>), н3-н4 – 26,11 м (дирекционный угол <данные изъяты>), н4-н1 – 15,29 м (дирекционный угол <данные изъяты>), находящийся за частными домами с №<данные изъяты> по № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты>, д. <данные изъяты>, Орехово-Зуевского района, Московской области.
Признать за Спириной Ниной Михайловной право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка №<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. ( н1-н2 –26,7 м (дирекционный угол <данные изъяты>), н2-н3 – 15,02 м (дирекционный угол <данные изъяты>), н3-н4 – 26,11 м (дирекционный угол <данные изъяты>), н4-н1 – 15,29 м (дирекционный угол <данные изъяты>), находящийся за частными домами с №<данные изъяты> по № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты>, д. <данные изъяты>, Орехово-Зуевского района, Московской области.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Судья: Судакова Н.И.