Дело 2-4777/10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ
<данные изъяты>
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе федерального судьи Судаковой Н.И., при секретаре судебного заседания Наумовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свечниковой Галины Ивановны к Свечникову Юрию Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском о прекращении права пользования ответчиком принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в квартире <данные изъяты> в доме <данные изъяты> по улице <данные изъяты> г. Орехово-Зуево Московской области и снятии с регистрационного учета. В судебном заседании истица требования поддержала и пояснила, что по договору дарения доли квартиры от <данные изъяты> г., договору на передачу квартир в собственность граждан № <данные изъяты> от <данные изъяты> г. и брачному договору от <данные изъяты> г. является собственником вышеуказанного жилого помещения. В <данные изъяты> г. она и ответчик расторгли брак. После расторжения брака Свечников Ю.В. забрал все свои вещи и добровольно покинул квартиру. В настоящее время у ответчика другая семья, местонахождение бывшего мужа ей неизвестно. Оплату жилья и коммунальных услуг Свечников Ю.В. по месту своей регистрации не производит. Ответчик более не является членом ее семьи, каких-либо отношений друг с другом не поддерживают. Считая, что ответчик ущемляет ее права собственника квартиры, ссылаясь на положения ч.4 ст.31 ЖК РФ, истица просит удовлетворить ее требования, прекратить право пользования ответчиком вышеуказанным жилым помещением и снять последнего с регистрационного учета.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, иск не оспорил, поэтому суд считает подлежащим удовлетворению ходатайство истицы о заочном производстве по делу.
Представитель Управления федеральной миграционной службы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав истицу, исследовав материала дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела, Свечникова Г.И. на основании договора дарения доли квартиры от <данные изъяты> г., договора на передачу квартир в собственность граждан № <данные изъяты> от <данные изъяты> г. и нотариально удостоверенного брачного договора от <данные изъяты> г. является собственником трехкомнатной квартиры <данные изъяты> в доме <данные изъяты> по улице <данные изъяты> г. Орехово-Зуево Московской области (л.д.12-20),
<данные изъяты> г. между Свечниковыми Ю.В. и Г.И. расторгнут брак (л.д. 6)
Согласно представленной справки о регистрации по д. <данные изъяты> ул. <данные изъяты> г, Орехово-Зуево в квартире № <данные изъяты> по месту жительства зарегистрированы: Свечников Ю.В., Свечников Д.Ю. и Свечникова Г.И. (л.д.6).
Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и иные заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда.
В судебном заседании достоверно установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истице, совместно с истицей и ее сыном ответчик не проживает, общего хозяйства с собственником не ведёт, между истицей и ответчиком прекращены семейные отношения, ответчик является бывшим членом ее семьи, поскольку ранее состоял в браке с истицей.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Факт прописки либо регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не порождает права этого лица на жилую площадь, при этом наличие данного обстоятельства влечет нарушение прав собственника жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 п.4 ЖК РФ, ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Прекратить право пользования Свечниковым Юрием Владимировичем помещением, расположенным по адресу: Московская область г. Орехово-Зуево ул. <данные изъяты> д.<данные изъяты> кв.<данные изъяты>.
Снять Свечникова Юрия Владимировича с регистрационного учета по месту жительства в квартире <данные изъяты> в доме <данные изъяты> по улице <данные изъяты> г. Орехово-Зуево Московской области.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья: Судакова Н.И.