о признании права собственности на самовольно возведенные строения

2-271/11

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Карпиеловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайретдиновой Елены Витальевны к Администрации городского округа Орехово-Зуево о признании права собственности на возведенные постройки,

Установил:

Истица (по доверенности Казарина Т.А.) обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на возведенные постройки на земельном участке площадью <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что указанный земельный участок был предоставлен ей на праве пожизненного наследуемого владения для строительства индивидуального жилого дома. Истицей на указанном земельном участке лично был возведен жилой дом и служебные постройки к жилому дому без получения согласований различных служб города, что в настоящее время лишает истицу возможности произвести регистрацию прав собственника на указанные строения.

Представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево – по доверенности Кочкова Т.Л. – в судебном заседании пояснила, что заявленные требования признает, возражений не имеет.

Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения от ДД.ММ.ГГГГ Хайретдиновой Елене Витальевне – истице по делу принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу <адрес> – л.д. 7,8.

В судебном заседании было установлено, что на указанном земельном участке истицей своими силами и средствами был самовольно возведен жилой дом и служебные постройки к жилому дому.

Из материалов дела следует, что при возведении служебных построек истицей не были получены соответствующие согласования с различными службами города, что в настоящее время создает истице трудности для регистрации возведенных строений при оформлении прав собственника на указанное имущество.

Ст. 222 ч.3 ГК РФ предусматривает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в праве собственности … которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с заключением ГУП МО МОБТИ Орехово-Зуевского городского филиала, самовольно выстроены литеры – <данные изъяты>

В настоящее время суду представлены согласования с Территориальным отделом Управления Федеральной службы по надзору в сфере за защиты прав потребителей и благополучия человека и Управлением архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Орехово-Зуево о возможности узаконения спорных построек.

При данных обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований по признанию права собственности за истицей на самовольно возведенные строения, поскольку истицей получены все необходимые согласования, поэтому суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197 – 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать право собственности на самовольно возведенные строения, расположенные по адресу <адрес>, а именно – <данные изъяты> - за Хайретдиновой Еленой Витальевной.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10 дневный срок.

Судья: Кукушкина Л.Н.