о признании права собственности

2-328/11

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Каприеловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агафонова Сергея Викторовича к Администрации городского округа Орехово-Зуево о признании права собственности на дом и возведенные постройки,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на дом и возведенные постройки на земельном участке площадью <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что указанный земельный участок был предоставлен ему под строительство индивидуального жилого дома. Истцом на указанном земельном участке лично был возведен жилой дом и служебные постройки к жилому дому без получения согласований различных служб города, что в настоящее время лишает истца возможности произвести регистрацию прав собственника на указанные строения.

Представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево – по доверенности Кочкова Т.Л. – в судебном заседании пояснила, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда, принципиальных возражений по заявленным требованиям не имеет.

Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что на основании решения Исполнительного комитета Орехово-Зуевского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № Агафонову Сергею Викторовичу – истцу по делу был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу <адрес> под строительство индивидуального жилого дома – л.д. 5-8.

В судебном заседании было установлено, что на указанном земельном участке истцом своими силами и средствами был самовольно возведен жилой дом и служебные постройки к жилому дому.

Из материалов дела следует, что при возведении служебных построек истцом не были получены соответствующие согласования с различными службами города, что в настоящее время создает истцу трудности для регистрации возведенных строений при оформлении прав собственника на указанное имущество.

Ст. 222 ч.3 ГК РФ предусматривает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в праве собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с заключением ГУП МО МОБТИ Орехово-Зуевского городского филиала, самовольно выстроены литеры – <данные изъяты>

В настоящее время суду представлены согласования с Территориальным отделом Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека и Управлением архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Орехово-Зуево о возможности узаконения спорных построек.

При данных обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований по признанию права собственности за истцом на самовольно возведенные строения, поскольку истцом получены все необходимые согласования, поэтому суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197 – 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать право собственности на самовольно возведенные строения, расположенные по адресу <адрес>, а именно – <данные изъяты> - за Агафоновым Сергеем Викторовичем.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10 дневный срок.

Судья: Кукушкина Л.Н.