Дело № 2-684/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<данные изъяты>
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе федерального судьи Судаковой Н.И., при секретаре Наумовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербакова Владимира Николаевича к администрации городского округа Орехово-Зуево о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчику с иском о сохранении в перепланированном состоянии квартиры № <данные изъяты> в доме № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г. Орехово-Зуево Московской области, мотивируя свои требования тем, что является нанимателем вышеуказанного жилого помещения, в квартире зарегистрированы его жена Щербакова В.И. и дочери Анастасия и Анна. В целях более удобного пользования жилым помещением в квартире самовольно произведена перепланировка: демонтированы перегородки в душевой, одна перегородка продлена до жилой комнаты № <данные изъяты>, оборудована кирпичная перегородка с дверным проемом, в результате образовалось помещение ванной комнаты № <данные изъяты>, одна из двух входных дверей со стороны коридора заложена кирпичом, в результате между комнатами № <данные изъяты> и № <данные изъяты> образовались тамбур, коридор № <данные изъяты> и встроенный шкаф № <данные изъяты>, между комнатами № <данные изъяты> и № <данные изъяты> оборудован дверной проем с установкой дверного блока, изменено местоположение санитарного оборудования. Перепланировка не затронула несущих конструкций дома, согласована с Управлением архитектуры и градостроительства городского округа Орехово-Зуево. По заключению, предоставленному ООО «Проектный центр «Ардис», перепланировка не затронула инженерные коммуникации общего пользования, изменения конструкции не повлияли на несущую способность перекрытий, эксплуатация жилого помещения возможна.
В судебном заседании представитель истца Карабаев А.В., действующий по доверенности, заявленные требования полностью поддержал.
Истец Щербаков В.Н. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Полномочный представитель ответчика - администрации городского округа Орехово-Зуево Мелешина Е.А. иск полностью признала.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Щербаков В.Н. является нанимателем квартиры № <данные изъяты> в доме № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г. Орехово-Зуево Московской области. В квартире самовольно произведена перепланировка: демонтированы перегородки в душевой, одна из перегородок продлена до жилой комнаты № <данные изъяты>, оборудована кирпичная перегородка с дверным проемом, в результате образовалось помещение ванной комнаты № <данные изъяты>, одна из двух входных дверей со стороны коридора заложена кирпичом, в результате между комнатами № <данные изъяты> и № <данные изъяты> образовались тамбур, встроенный шкаф № <данные изъяты> и коридор № <данные изъяты>, между комнатами № <данные изъяты> и № <данные изъяты> оборудован дверной проем с установкой дверного блока, изменено местоположение санитарного оборудования. На конструктивную надежность здания произведенная перепланировка не повлияла.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
Поскольку перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ч.4 ЖК РФ, ст. 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Сохранить квартиру № <данные изъяты> в доме № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г. Орехово-Зуево Московской области, общей площадью 68,5 кв.м., жилой площадью 57,0 кв.м. в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Судья: Н.И. Судакова