Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
<адрес> городской суд <адрес>
В составе
Председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е.,
при секретаре Захаровой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Царевой Т.Я. к Филатовой Н.И. и Волковой В.И. о реальном разделе домовладения и по встречному иску Филатовой Н.И. и Волковой В.И. к Царевой Т.Я. о реальном разделе домовладения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчикам с иском о прекращении права общей долевой собственности на домовладение и признании права собственности на часть домовладения <адрес> <адрес>.
Филатовой Н.И. и Волковой В.И. заявлен встречный иск к Царевой Т.Я. о реальном разделе домовладения.
В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Бурова Е.И.. Она является единственной наследницей имущества умершей.
Нотариусом <адрес> ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Как указано в свидетельстве о праве на наследство по закону, наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> по оценке <данные изъяты> <данные изъяты>, согласно Извлечения из технического паспорта жилого строения, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ГУП <адрес> «<адрес> бюро технической инвентаризации» <адрес> филиал, принадлежащего наследодателю по праву собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> по реестру за № учтенного в архиве БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация права не проводилась.
Жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями состоит из рубленного бревенчатого строения, имеет площадь всех частей здания <данные изъяты> общая площадь жилых помещений <данные изъяты> жилую площадь <данные изъяты>
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № в едином государственном реестре по указанному адресу значатся правообладателями ответчики: Филатова Н.И. и Волкова В.И., вид права каждых в общей долевой собственности на домовладение в размере по 1\4 доли в праве.
В связи с этим истица имеет право не на целое домовладение, а на часть домовладения.
Согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь всех частей здания составляет <данные изъяты> общая площадь жилого помещений <данные изъяты>., жилую площадь <данные изъяты>
Ответчицы фактически владеют и пользуются квартирой №, литера по плану: <данные изъяты> площадью <данные изъяты>., общей площадью жилого помещения <данные изъяты>, из нее жилая <данные изъяты> подсобная <данные изъяты> площадь помещений вспомогательного использования <данные изъяты>
При жизни наследодатель владела и пользовалась квартирой №, литера по плану: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> общей площадью жилого помещения <данные изъяты>. из нее жилая <данные изъяты>., подсобная <данные изъяты> площадь помещений вспомогательного использования <данные изъяты>
Указанная часть жилого дома, <адрес>, имеет отдельный вход, который используется при проживании. Просила признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый (инвентарный) №, <адрес> литера по плану <данные изъяты>, общей площадью всех частей здания <данные изъяты>, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> из нее жилая <данные изъяты> подсобная <данные изъяты> площадь помещений вспомогательного использования <данные изъяты>
Ответчица Филатова Н.И. исковые требования признала полностью.
Ответчица Волкова В.И. исковые требования признала полностью.
В судебном заседании ответчица и истица по встречному иску Филатова Н.И. подержала встречный иск и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ответчиц - Волкова С.Г.. После ее смерти фактически принял наследство ее муж - их отец - Волков И.В.. Регистрация права не производилась. После смерти отца, который умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками имущества Волковой С.Г. являются ее дочери: Филатова Н.И. и Волкова В.И. в равных долях каждая, что удостоверено нотариусом <адрес> ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ наследникам выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
Как указано в свидетельстве о праве на наследство по закону, наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: 1\2 доли жилого дома находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, расположенного на земельном участке <данные изъяты>, состоящего из основного бревенчатого строения общей полезной площадью <данные изъяты>, в том числе жилой - <данные изъяты>. служебных построек и сооружений. Регистрация прав на имущество произведена ДД.ММ.ГГГГ, о чем Московской регистрационной палатой наследникам выданы свидетельства о государственной регистрации права: Волковой В.И. - серия №; Филатовой Н.И. - серия № на вид права каждой: Долевая собственность. Доля в праве 1\4.
Фактически наследодатель - Волкова С.Г. владела и пользовалась не 1/2 долей жилого дома, как указано в свидетельстве о праве на наследство, а частью (передней) жилого дома (литера по плану <данные изъяты> ), которую унаследовали ее дочери Волкова В.И. и Филатова Н.И. в равных долях. Указанная часть жилого дома, имеет отдельный вход, который используется при проживании.
Другая часть жилого дома (Задняя) принадлежала брату Волковой С.Г. - Бурову Я.Г., который пользовался и владел частью жилого дома (литера по плану <данные изъяты>) на основании Протокола № заседания исполнительного комитета <адрес> сельского совета депутатов трудящихся <адрес>а <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на котором был утвержден добровольный выдел (акт дарения по согласию) домовладения Волковой С.Г. из своего хозяйства брату Бурову Я.Г.. Эту часть жилого дома (литера по плану <данные изъяты>) в настоящее время унаследовала ответчик - Царева Т.Я. общей площадью жилого помещения <данные изъяты>. из нее жилая <данные изъяты> подсобная <данные изъяты>., площадь помещений вспомогательного использования <данные изъяты>. Указанная часть жилого дома имеет отдельный вход, который используется при проживании.
В связи с вышеизложенным, истцы имеют право на часть домовладения по 1\2 доли каждая (литера по плану <данные изъяты>) жилого дома площадью <данные изъяты>, общей площадью жилого помещения <данные изъяты>, из нее жилая <данные изъяты>, подсобная <данные изъяты>. метров, площадь вспомогательного использования -<данные изъяты>
Согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь всех частей здания составляет <данные изъяты> общая площадь жилого помещений <данные изъяты>., жилую площадь <данные изъяты>., подсобная - <данные изъяты>, площадь вспомогательных помещений - <данные изъяты>.
Просила прекратить право собственности Волковой В.И. на 1\4 долю жилого дома с хозяйственными постройками, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты>, в том числе жилая <данные изъяты>, инв.№, лит <данные изъяты>, прекратить право собственности Филатовой Н.И. на 1\4 долю жилого дома с хозяйственными постройками, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты>, в том числе жилая <данные изъяты>, инв.№, лит <данные изъяты> признать за Волковой В.И. и Филатовой Н.И. право общей долевой собственности по 1\2 доли за каждой на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый (инвентарный) №, <адрес> литера по плану <данные изъяты>.,общей площадью всех частей здания <данные изъяты> общей площадью жилого помещения <данные изъяты> из нее жилая <данные изъяты>, подсобная <данные изъяты>., площадь помещений вспомогательного использования <данные изъяты>, строения <данные изъяты>
Истица по встречному иску Волкова В.И. поддержала исковые требования и пояснения Филатовой Н.И.
Ответчик по встречному иску Царева Т.Я. исковые требования признала полностью.
Представитель третьего лица Федеарльной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в его отсутсвие.
Согласно ч.1 и 2 ст.244 ГПК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. При не достижении согласия вопрос решается в судебном порядке.
В соответствии со ст.35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
В соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.195-198, 173 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Царевой Т.Я. удовлетворить.
Признать за Царевой Т.Я. право собственности на часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, Горбачихинский со., дер. Киняево, <адрес>, Кадастровый (инвентарный) №, <адрес> литера по плану <данные изъяты>- помещение № (веранда) площадью <данные изъяты>, а – помещение № (холодная пристройка) площадью <данные изъяты> –помещение № (жилая) площадью <данные изъяты> – помещение № (кухня) площадью <данные изъяты>, общей площадью всех частей здания <данные изъяты> общей площадью жилого помещения <данные изъяты> из нее жилая <данные изъяты> подсобная <данные изъяты> площадь помещений вспомогательного использования <данные изъяты> согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Исковые требования Волковой В.И. и Филатовой Н.И. удовлетворить.
Прекратить право собственности Волковой В.И. на 1\4 долю жилого дома лит <данные изъяты>
Прекратить право собственности Филатовой Н.И. на 1\4 долю жилого дома лит <данные изъяты>
Признать за Волковой В.И. и Филатовой Н.И. право общей долевой собственности по 1\2 доли за каждой на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый (инвентарный) №, <адрес> литера по плану <данные изъяты>помещение № (холодная пристройка) площадью <данные изъяты> – помещение № (кухня ) площадью <данные изъяты> - помещение №(жилая) площадью <данные изъяты>, помещение № (жилая) площадью <данные изъяты>, помещение № (коридор) площадью <данные изъяты> помещение №(жилая) площадью <данные изъяты>, а – помещение № (холодная пристройка) площадью <данные изъяты> помещение № (холодная пристройка) площадью <данные изъяты>, общей площадью всех частей здания <данные изъяты> общей площадью жилого помещения <данные изъяты> из нее жилая <данные изъяты>, подсобная <данные изъяты> площадь помещений вспомогательного использования <данные изъяты>, <данные изъяты>) согласно техническому паспорту на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий: