2-144/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Орехово-Зуево
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Веселовой О.М.,
при секретаре Швидкиной Ю.В.,
с участием представителя истицы Журавлевой Т.И. – Юдкина Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлевой Т.И. к Администрации муниципального образования городское поселение Дрезна о прекращении права собственности и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Журавлева Т.И. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования городское поселение Дрезна о прекращении права собственности на часть торгового павильона, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> прекращении права собственности на часть торгового павильона, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по указанному адресу; признании права собственности на нежилое здание – торговый павильон (лит.<данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м., по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истицы поддержал исковые требования и пояснил, что истица является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. На данном участке находится павильон, который состоит из двух частей. Истицей была самовольно произведена реконструкция павильона. В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на реконструированный объект, поскольку отсутствуют необходимые документы. Истица не является индивидуальным предпринимателем.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования городское поселение Дрезна в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражает в удовлетворении заявленных требований и просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Журавлева Т.И. является собственником земельного участка на основании договора купли-продажи, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и кадастровым паспортом на земельный участок.
В материалах дела имеются акты приемочной комиссии и постановления Главы Орехово-Зуевского района Московской области, согласно которым части торгового павильона площадью <данные изъяты> кв.м и площадью <данные изъяты> кв.м. выполнены в соответствии с проектом, отвечают санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам и вводятся в действие.
Журавлевой Т.И. на праве собственности принадлежат части торгового павильона площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м.. расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
Согласно постановлению Главы Администрации муниципального образования Московской области от ДД.ММ.ГГГГ Журавлевой Т.И. дано разрешение на реконструкцию торгового павильона под магазин и парикмахерскую на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
Суду представлен проект реконструкции торгового павильона по адресу: <адрес>,
Согласно справке, выданной Межрайонной ИФНС России № 10 Журавлева Т.И. не является индивидуальным предпринимателем.
В материалах дела имеются технические паспорта на части павильона, расположенного по адресу: <адрес>, и технический паспорт на реконструированный павильон по тому же адресу, согласно которому общая площадь спорного объекта (лит. <данные изъяты>) составляет <данные изъяты> кв.м.
Согласно заключению управления архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования городское поселение Дрезна рассмотрен факт самовольного строительства по адресу: <адрес>. Установлено, что самовольное строительство проведено без нарушений архитектурных норм. Конструкция надежности здания не нарушена и здание сохранено в согласованных размерах, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, что истице принадлежат на праве собственности две части торгового павильона <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. соответственно, расположенные на одном земельном участке. Данный участок также является собственностью Журавлевой Т.И. Ею была осуществлена реконструкция павильона, в результате которой общая площадь спорного объекта стала <данные изъяты> кв.м. Самовольное строительство проведено без нарушений архитектурных норм. Конструкция надежности здания не нарушена и здание сохранено в согласованных размерах, что подтверждается письмом Управления архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования городское поселение Дрезна. Поэтому оснований полагать, что реконструированное здание нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, не имеется.
При наличии таких обстоятельств, суд считает заявленные истицей требования о прекращении права собственности на части павильона и признании права собственности на реконструированный павильон подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Журавлевой Татьяны Ивановны.
Прекратить право собственности Журавлевой Татьяны Ивановны на часть торгового павильона, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности Журавлевой Татьяны Ивановны на часть торгового павильона, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Признать право собственности за Журавлевой Татьяной Ивановной на нежилое здание – торговый павильон лит. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение 10 дней.
Судья Веселова О.М.