№2-589/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.
При секретаре Гнилкиной И.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Султанова Наила Римовича к Администрации сельского поселения Ильинское о признании права собственности на самовольно возведенные постройки.
УСТАНОВИЛ:
Истец мотивирует свои требования тем, что ему принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1500 кв.м. на основании Постановления Главы Ильинской сельской администрации Орехово-Зуевского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю МО -24-11 от ДД.ММ.ГГГГ и жилой дом с хозяйственными постройками на основании решения Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> Б. В 2008 году произошел пожар, в результате которого жилой дом сгорел, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. На месте сгоревшего дома был возведен новый жилой дом лит. Б площадью 180,6 кв.м. без предварительного согласования с компетентными органами, что подтверждается техническим паспортом с инвентарным номером № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время строительство согласовано с Администрацией сельского поселения Ильинское Орехово-Зуевского муниципального района и с соседями. Истец считает, что признание права собственности на самовольно возведенные постройки и их сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просит суд признать за ним право собственности на жилой дом (лит. Б) - площадью 180,6 кв.м по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержала заявленные требования.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Ильинское в судебное заседание не явился, исковые требования признает в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.
Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, представленные суду доказательства, приходит к следующему.
В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом или иное строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.
В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1500 кв.м. на основании Постановления Главы Ильинской сельской администрации Орехово-Зуевского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю МО-24-11 от ДД.ММ.ГГГГ и жилой дом с хозяйственными постройками на основании решения Орехово-Зуевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>
В 2008 году в результате пожара жилой дом сгорел, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. На месте сгоревшего дома был возведен новый жилой дом (лит. Б) площадью 180,6 кв.м. без предварительного согласования с компетентными органами, что зафиксировано в техническом паспорте с инвентарным номером № от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время строительство согласовано с Администрацией сельского поселения Ильинское Орехово-Зуевского муниципального района и с соседями. Истец считает, что признание права собственности на самовольно возведенную постройку и ее сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем просит суд признать за ним право собственности на жилой дом (лит. Б) - площадью 180,6 кв.м по адресу: <адрес>
Суду также предоставлены технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» Орехово-Зуевского районного филиала на объект индивидуального жилищного строительства на дату ДД.ММ.ГГГГ, а также заключение Администрации сельского поселения Ильинское № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому строительство жилого дома лит. Б проведено с нарушением СП 30-102-99 в части его размещения на расстоянии менее 3 метров до границы соседнего участка №.
Собственник соседнего земельного участка ФИО3 не имеет возражений против расположения построек на земельном участке истца, о чем в деле имеется письменное заявление.
Представитель Администрации сельского поселения Ильинское в судебное заседание не явился, исковые требования признает в полном объеме, о чем в деле имеется заявление.
Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.
Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.
На основании изложенного, поскольку ответчик иск признал, суд в силу ст.173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Султанова Наила Римовича удовлетворить.
Признать за Султановым Наилом Римовичем право собственности на жилой дом (лит. Б) - площадью 180,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: