№2-53/11
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ДД.ММ.ГГГГ
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.
При секретаре Гнилкиной И.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симоненко Галины Федоровны к Михайловой Людмиле Алексеевне, Михайловой Наталье Владимировне о реальном разделе домовладения
УСТАНОВИЛ:
Симоненко Г.Ф. обратилась в суд с иском к Михайловой Л.А. и Михайловой Н.В. о реальном разделе <адрес> по тем основаниям, что она является собственником 1/2 доли указанного дома и ? доли земельного участка общей площадью 893 кв.м. при этом доме.
Указанная доля дома принадлежит истице на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №. Доля земельного участка принадлежит истцу на основании вступившего в законную силу решения мирового судьи 173 судебного участка Орехово-Зуевского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Переход права на указанное недвижимое имущество зарегистрирован в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.
Ответчику Михайловой Л.А. принадлежит 1/4 доля <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №. 1/4 доля земельного участка принадлежит ей на основании решения мирового судьи 173 судебного участка Орехово-Зуевского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №.
Ещё 1/4 доля дома и 1/4 доля земельного участка при доме принадлежит на праве собственности несовершеннолетней ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения после смерти её отца Михайлова Андрея Александровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ № и Соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ. К участию в деле в качестве соответчика привлечена в интересах несовершеннолетней её законный представитель мать Михайлова Наталья Владимировна.
Судом установлено, что спорным домовладением все сособственники пользуются. Порядок пользования домовладением сложился таким образом, что ответчики совместно пользуются частью дома, а истица также пользуется другой половиной дома, дом фактически перепланирован (поделен) сособственниками. Но стороны не могут договориться о компенсациях друг другу, связанных с перепланировкой дома, а также не договорились о реальном разделе хозяйственных построек.
Ответчик Михайлова Л.А. сама и как представитель Михайловой Н.В. по доверенности не возражала против выделения части жилого дома ей совместно с внучкой по фактическому пользованию. Но возражала против варианта раздела хозяйственных построек, предложенных истцом.
По делу была назначена определением от ДД.ММ.ГГГГ и проведена судебно- техническая экспертиза эксперту в ООО «Многопрофильный экспертно- оценочный центр» эксперту Нижегородову Якову Михайловичу, заключение №33-ЭК/10 поступило в суд.
В ходе судебного разбирательства представитель стороны по делу согласовали между собой мировое соглашение. Текст мирового соглашения отражен в протоколе судебного заседания, стороны в судебном заседании подтвердили намерение заключить мировое соглашение, стороны просили суд утвердить достигнутое мировое соглашение.
Истцу Симоненко Г.Ф. и ответчику Михайловой Л.А. в судебном заседании разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220,221 ГПК РФ, а также невозможности вновь предъявления иска теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, что отражено в протоколе судебного заседания.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.39,173,220 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Симоненко Галины Федоровны, Михайловой Людмилой Алексеевной, Михайловой Натальей Владимировной, по которому:
1) Прекратить право долевой собственности Симоненко Г.Ф., Михайловой Л.А., и несовершеннолетней ФИО3 на домовладение <адрес>
2) Выделить в собственность Симоненко Г.Ф. часть <адрес> состоящую из строений: в лит.А, А1 кв.№1 жилое помещение №2 площадью 19,6 кв.м., №3 площадью 6,8 кв.м., помещение №4 площадью 6.2 кв.м., помещение №5 площадью 16,8 кв.м. на сумму <данные изъяты> рублей, в холодной пристройке лит.а1 помещение №1 площадью 13,9 кв.м., стоимостью <данные изъяты> рублей, а также хозяйственные постройки в хозблоке лит.Г помещение №1 площадью 8,6 кв.м., колодец лит.Г3. Итого стоимость выделяемой части <данные изъяты> рубля, в соответствии с вариантом №3 экспертного заключения (приложения №4 и №5) экспертного заключения (л.д. 84,85).
3) Выделить Михайловой Л.А. и несовершеннолетней Михайловой Кире Андреевне совместно по ? доле каждой часть дома <адрес> состоящую из строений: в лит.А, А1 кв.№2 жилое помещение №2 площадью 13,9 кв.м., №3 площадью 15,5 кв.м., №5 площадью 7,0 кв.м., помещение №6 площадью 12,4 кв.м. на сумму <данные изъяты> рубля, в холодной пристройке лит.а, помещение №4 площадью 5,8 кв.м. и помещение №1 площадью 8,7 кв.м. стоимостью <данные изъяты> рублей. Итого по дому 393140,72 рубля, а также хозяйственные постройки в хозблоке лит.Г помещения №2 площадью 7,6 кв.м. и №3 площадью 8,0 кв.м.. сарай лит.Г1, уборную лит.Г2. Итого по домовладению <данные изъяты> рублей, в соответствии с вариантом №3 экспертного заключения (приложения №4 и №5) экспертного заключения (л.д. 84,85).
4) Симоненко Г.Ф., Михайлова Л.А., и представитель несовершеннолетней ФИО3 Михайлова Н.В. обязуются каждый самостоятельно произвести перепланировку и переоборудование для проведения раздела дома в соответствии с вариантом раздела домовладения №3 (приложение №6) экспертного заключения (л.д. 86).
5) Михайлова Л.А. и законный представитель несовершеннолетней ФИО3 - Михайлова Н.В. обязуются выплатить Симоненко Г.Ф. в срок до ДД.ММ.ГГГГ в качестве компенсации переоборудования при разделе домовладения и судебных расходов по делу сумму <данные изъяты> рублей.
6) Симоненко Г.Ф. обязуется передать Михайловой Л.А. и законному представителю несовершеннолетней ФИО3 - Михайловой Н.В. в срок до ДД.ММ.ГГГГ накопительный бак из нержавеющей стали, расположенный над колодцем лит.Г3.
7) В случае невыполнения сторонами мирового соглашения в суд, утвердивший данное мировое соглашение, заинтересованной стороной может быть подано заявление о принудительном исполнении мирового соглашения.
Производство по делу по иску Симоненко Галины Федоровны к Михайловой Людмиле Алексеевне, Михайловой Наталье Владимировне о реальном разделе домовладения ПРЕКРАТИТЬ.
На определение может быть подана частная жалоба в Мособлсуд в течение
10 дней.
Председательствующий: