Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
<адрес> городской суд <адрес>
В составе
председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е.
при секретаре Хапугиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рычихиной И.П. к Дурасовой Е.Г., Жигаревой Л.Г., Титовой Л.Г., Зудиной В.Г., Чавкиной Н.Г. о признании права собственности на жилой дом на основании договора купли-продажи,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась к ответчикам с иском о признании права собственности на жилой дом на основании заключенного договора купли-продажи.
Свои исковые требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиками был заключен договор купли-продажи жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>. Договор был удостоверен нотариусом <адрес> Ивкиной Н.В. Договор подлежал регистрации в <адрес> бюро технической инвентаризации <адрес>, что не было своевременно сделано.
Земельный участок при указанном домовладении был также приобретен истицей согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Рычихиной И.П. и Чавкиной Н.Г. Право собственности на указанный земельный участок истица зарегистрировала в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> только в ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.
В настоящее время для регистрации права собственности истицы на жилой дом в Управлении федеральной регистрационной службы необходимо заявление о переходе права собственности от ответчиков, которое истица не может получить.
Просит признать за Рычихиной И.П. право собственности на
жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, Прекратить право собственности ответчиков на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании полномочный представитель истицы (по доверенности Гуркина Т.А.) поддержал исковые требования.
Ответчица Дурасова Е.Г. с исковыми требованиями согласна, сделка купли-продажи дома и земельного участка имела место, ответчики не являются собственниками проданного дома и земельного участка, никаких претензий к истице не имеют. Истица к ним не обращалась с какими-либо просьбами написать заявления в регистрирующие органы.
Ответчица Жигарева Л.Г. с иском согласна.
Ответчица Титова Л.Г. с иском согласна.
Ответчица Зудина В.Г. с иском согласна.
Ответчица Чавкина Н.Г с иском согласна.
Выслушав пояснения представителя истицы, ответчиков, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Рычихиной И.П. и ответчиками был заключен договор купли-продажи жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> Договор был удостоверен нотариусом <адрес> Ивкиной Н.В. Договор подлежал регистрации в <адрес> бюро технической инвентаризации <адрес>, что не было своевременно сделано.
Земельный участок при указанном домовладении был также приобретен истицей согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Рычихиной И.П. и Чавкиной Н.Г. Право собственности на указанный земельный участок истица зарегистрировала в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> только в ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.
В настоящее время для регистрации права собственности истицы на жилой дом в Управлении федеральной регистрационной службы необходимо заявление о переходе права собственности от ответчиков, которое истица не может получить от ответчиков.
Согласно ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 223 ч. 2 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации.
Согласно ст. 4. Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗОтветчики по делу - продавцы имущества не возражают против удовлетворения исковых требований Рычихиной И.П.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ч. 1, 223 ч. 2 ГК РФ, 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования иску Рычихиной И.П. к Дурасовой Е.Г., Жигаревой Л.Г., Титовой Л.Г., Зудиной В.Г., Чавкиной ФИО22 о признании права собственности на жилой дом на основании договора купли-продажи удовлетворить.
Прекратить право собственности за Дурасовой Е.Г., Жигаревой Л.Г., Титовой Л.Г., Зудиной В.Г., Чавкиной Н.Г. на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Признать право собственности Рычихиной И.П. на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в кассационном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд.
Председательствующий: