№2-470/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
ОРЕХОВО-ЗУЕСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.
При секретаре Гнилкиной И.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миткевича-Далецка Ирины к Администрации сельского поселения Новинское Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные строения
УСТАНОВИЛ:
Истец мотивирует свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом с хозяйственными постройками на основании Договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия №, выданного Московской областной регистрационной палатой и земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым № для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений, на основании Постановления Главы Орехово-Зуевского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ и Постановления Главы Орехово-Зуевского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия №, выданного ГУ Федеральной регистрационной службы по Московской области, расположенные по адресу: <адрес>. После приобретения указанного имущества истец снесла старый жилой дом с хозяйственными постройками, и на его месте начала строительство нового жилого дома с хозяйственными постройками. В настоящее время истец желает продать вышеуказанное имущество, для чего ей необходимо надлежащим образом оформить объект незавершенного строительства - жилой дом и получить Свидетельство о государственной регистрации права. При проведении технической инвентаризации Орехово-Зуевским районным филиалом ГУП МО «МОБТИ» ДД.ММ.ГГГГ выяснилось, что литеры: Б (жилой дом), Б1 (мансардный этаж), б (терраса), 61 (балкон) являются самовольно возведенными строениями. В настоящее время строительство согласовано с Администрацией сельского поселения Новинское. По заключению администрации строительство нового жилого дома и хозяйственных построек произведено без нарушения архитектурных норм. Истец считает, что признание за ней права собственности на самовольно возведенные постройки и их сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем истец просит суд признать право собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом: литеры: Б (жилой дом), Б1 (мансардный этаж), б (терраса), 61 (балкон), находящийся по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истца по надлежащей доверенности исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Новинское Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. В суд поступило письмо с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признают в полном объеме.
Суд, изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, учитывая признание иска ответчиком, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом с хозяйственными постройками на основании Договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия №, выданного Московской областной регистрационной палатой и земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым № для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений, на основании Постановления Главы Орехово-Зуевского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ и Постановления Главы Орехово-Зуевского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия №, выданного ГУ Федеральной регистрационной службы по Московской области, расположенные по адресу: <адрес>
После приобретения указанного имущества истец снесла старый жилой дом с хозяйственными постройками, и на его месте начала строительство нового жилого дома с хозяйственными постройками.
В настоящее время истец желает продать вышеуказанное имущество, для чего ей необходимо надлежащим образом оформить объект незавершенного строительства - жилой дом и получить Свидетельство о государственной регистрации права.
При проведении технической инвентаризации Орехово-Зуевским районным филиалом ГУП МО «МОБТИ» ДД.ММ.ГГГГ выяснилось, что литеры: Б (жилой дом), Б1 (мансардный этаж), б (терраса), 61 (балкон) являются самовольно возведенными строениями.
В настоящее время строительство согласовано с Администрацией сельского поселения Новинское. По заключению администрации строительство нового жилого дома и хозяйственных построек произведено без нарушения архитектурных норм.
Истец считает, что признание за ней права собственности на самовольно возведенные постройки и их сохранение не нарушает права и интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем истец просит суд признать право собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом: литеры: Б (жилой дом), Б1 (мансардный этаж), б (терраса), 61 (балкон), находящийся по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Новинское Орехово-Зуевского района иск признал в полном объеме, о чем в деле имеется письменное заявление.
Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и иных лиц, а также не противоречит действующему законодательству.
В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Миткевича-Далецка Ирины удовлетворить.
Прекратить право собственности Миткевича-Далецка Ирины на жилой дом с хозяйственными постройками: Лит. А, а, Г, Г1 по адресу: <адрес>
Признать за Миткевича-Далецка Ириной право собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом: литеры: Б (жилой дом), Б1 (мансардный этаж), б (терраса), 61 (балкон), находящийся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: