Дело № 2-223/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе:
Председательствующего судьи Руденко В.Н.
При секретаре Дроздовой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронова Игоря Александровича к Администрации городского поселения Ликино-Дулево о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Воронов И.А. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Орехово-Зуево о сохранении жилого помещения в переустроенном и переоборудованном состоянии, мотивируя свои требования тем, что он со своей семьей зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Данная квартира находится в одноэтажном доме. В ДД.ММ.ГГГГ он без соответствующего разрешения перестроил указанную квартиру, а именно к холодной пристройке площадью 7,2 кв.м, на месте снесенной им ранее холодной пристройки, возвел холодную пристройку площадью 8,5 кв.м. В результате данного переоборудования квартира имеет: жилую комнату площадью 22,7 кв.м., жилую комнату площадью 6,1 кв.м., прихожую площадью 3,2 кв.м., кухню площадью 7,3 кв.м., холодную пристройку площадью 7,2 кв.м., холодную пристройку площадью 8,5 кв.м. Просит сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> переустроенном и переоборудованном состоянии.
Воронов И.А. в судебном заседании свои исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик – представитель Администрации городского поселения Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит денное дело рассмотреть в отсутствие представителя, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Третьи лица – Воронова М.И., Воронов Д.И. в судебное заседание не явились, в деле имеются заявления, в которых они просят данное дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования Воронова И.А. поддерживают в полном объеме.
Суд, выслушав объяснения истца, изучив и оценив материалы дела, считает возможным иск удовлетворить.
Предметом спора является квартира по адресу: <адрес>, в которой проживает истец, и в которой без соответствующего разрешения самовольно произведена перепланировка и переустройство квартиры: истец к холодной пристройке площадью 7,2 кв.м., возвел на месте, ранее им снесенной, холодной пристройки, холодную пристройку площадью 8,5 кв.м., в результате чего квартира имеет: жилую комнату площадью 22,7 кв.м., жилую комнату площадью 6,1, кухню площадью 7,3 кв.м., прихожую площадью 3,2 кв.м., холодную пристройку площадью 7,2 кв.м., холодную пристройку площадью 8,5 кв.м., площадью всех частей здания 55,0 кв.м., общей площадью жилого помещения 39,3 кв.м., в том числе, жилой площадью 28,8 кв.м.
В соответствии с ч.1 и 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истец просит сохранить квартиру по адресу <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии.
Как следует из технического заключения Проектного центра «Ардис», в начале 60-х годов 20-го века за земельном участке по адресу : <адрес>, <адрес>, №был построен одноэтажный жилой четырехквартирный дом. Каждая квартира имела отдельный вход. В процессе эксплуатации в разное время у входов в квартиры выполнялись разные пристройки и веранды. Строительные конструкции холодной пристройки площадью 8,5 кв.м. и узлы их сопряжения выполнены с соблюдением строительных норм и правил; на момент обследования критические дефекты и повреждения конструкций жилого дома в месте примыкания пристройки площадью 8,5 кв.м., отклонения от вертикали и горизонтали, недопустимые прогибы и деформации не выявлены; техническое состояние строительных конструкций здания в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» - работоспособное.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Воронова И.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ч.1 и 4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 173, 194 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Воронова Игоря Александровича удовлетворить.
Сохранить квартиру по адресу <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: жилая комната площадью 22,7 кв.м., жилая комната площадью 6,1, кухня площадью 7,3 кв.м., прихожая площадью 3,2 кв.м., холодная пристройка площадью 7,2 кв.м., холодная пристройка площадью 8,5 кв.м., площадью всех частей здания 55,0 кв.м., общей площадью жилого помещения 39,3 кв.м., в том числе, жилой площадью 28,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-зуевский городской суд в течение 10 дней.
Судья: