Дело №2-880/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе
федерального судьи Бекловой Ж.В.
при секретаре Куликовой П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капитановой Екатерины Викторовны к Козицыну Владимиру Алфеевичу о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчику с иском о признании права собственности на гараж №№ в ГПК «<данные изъяты>» в городе <данные изъяты>. В судебном заседании Капитанова Е.В. свои требования поддержала и пояснила, что <данные изъяты> года умер её отец - Левкин В.И., которому на праве собственности на основании договора от <данные изъяты> года принадлежал гараж по указанному адресу. Гараж отец купил у Козицына В.А.. Право собственности отца не было зарегистрировано в установленном порядке. Она фактически приняла имущество, открывшееся после смерти отца: была зарегистрирована и фактически проживала вместе с отцом до дня его смерти, продолжает пользоваться гаражом.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, иск не оспорил.
Председатель ГПК «<данные изъяты>» поддерживает требования Капитановой Е.В..
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество по договору подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации права собственности.
<данные изъяты> года нотариусом города Орехово-Зуево Московской области Кузьминой Л.А. был удостоверен договор купли-продажи, в соответствии с которым Козицын Владимир Алфеевич продал Левкину Виктору Ивановичу гараж №№ в ГПК «<данные изъяты>» в городе Орехово-Зуево Московской области. Сторонами составлен передаточный акт. Деньги в сумме <данные изъяты> рубля получены продавцом от покупателя до заключения договора. В тот же день ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом удостоверено заявление Козицына В.А. о регистрации перехода права на недвижимое имущество, однако регистрация договора в органах регистрации прав на недвижимое имущество не была произведена Левкиным В.И..
ДД.ММ.ГГГГ года Левкин В.И. умер. Для регистрации договора требуется присутствие всех сторон, что не возможно вследствие смерти Левкина В.И..
После его смерти открылось наследство. Наследником по закону является его дочь Капитанова (фамилия до брака Левкина) Екатерина Викторовна.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признаётся, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Ст. 1152-1153 ГК РФ раскрывают, что о фактическом вступлении в наследство, в частности, свидетельствует вступление во владение наследственным имуществом, принятие мер по его сохранности, производство расходов за свой счёт по содержанию наследственного имущества.
Капитанова Е.В. проживала с отцом и была зарегистрирована вместе с ним в квартире № в доме № по проезду <данные изъяты> в городе <адрес>. После смерти отца она продолжала пользоваться гаражом. Этот факт подтвердил председатель ГПК «<данные изъяты>». Никаких лиц, оспаривающих её право, нет.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 551, 1152-1153 ГК РФ, ст.195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право собственности Козицына Владимира Алфеевича на гараж №<данные изъяты> в ГПК «<данные изъяты>» в городе <адрес>.
Признать за Капитановой Екатериной Викторовной право собственности в порядке наследования на гараж №№ в ГПК «<данные изъяты>» в городе <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Федеральный судья: