2-230/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г.Орехово-Зуево
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Веселовой О.М.,
при секретаре Швидкиной Ю.В.,
с участием представителя истцов по первоначальному иску и ответчиков по встречному иску Гусевой Е.В.,
ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Микитенко В.И.,
представителя третьего лица Администрации городского поселения Ликино-Дулево Тарасова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быковой Г.А. и Микитенко Л.А. к Микитенко В.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и встречному иску Микитенко В.И. к Быковой Г.А. и Микитенко Л.А. о вселении,
УСТАНОВИЛ:
Быкова Г.А. и Микитенко Л.А. обратились в суд с иском к Микитенко В.И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета по данному адресу (л.д.5-7).
Впоследствии Быкова Г.А. и Микитенко Л.А. изменили исковые требования и просили признать Микитенко В.И. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета по данному адресу (л.д.38-39).
Микитенко В.И. подал встречное исковое заявление к Быковой Г.А. и Микитенко Л.А. о вселении его в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и обязании ответчиков по данному иску не чинить ему препятствия в пользовании спорной квартирой (л.д.35).
В судебном заседании представитель Быковой Г.А. и Микитенко Л.А. уточнила исковые требования и просила признать Микитенко В.И. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу, пояснив, что Микитенко В.И. после регистрации брака с Микитенко Л.А., как член ее семьи, был зарегистрирован в спорной муниципальной квартире, но фактически в нее не вселялся, поскольку они проживали в принадлежащей Быковой Г.А. квартире по адресу: <адрес>. В спорной квартире проживала Быкова Г.А. – дочь Микитенко Л.А. со своей семьей. В <данные изъяты> году брак между Микитенко Л.А. и Микитенко В.И. прекращен, но Микитенко В.И. ушел из семьи в <данные изъяты> году. Встречные исковые требования Микитенко В.И. не признала.
Микитенко В.И. исковые требования Быковой Г.А. и Микитенко Л.А. не признал, поддержал встречные исковые требования, пояснив, что он действительно никогда не вселялся в спорное жилое помещение. После регистрации брака с Микитенко Л.А. они проживал в жилом помещении, принадлежащим Быковой Г.А., по адресу: <адрес>, а в спорное квартире проживала Быкова Г.А. со своей семьей. Он приходил в спорную квартиру лишь в гости к Быковой Г.А. Перед рождением ребенка Быковой Г.А., в <данные изъяты> году, он ремонтировал спорное жилое помещение. В настоящее время ему жить негде, поэтому он просит вселить его в спорное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ он произвел оплату коммунальных платежей за спорную квартиру в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Представитель третьего лица Администрации городского поселения Ликино-Дулево Тарасов В.В. поддержал исковые требования первоначальных истцов.
Представитель третьего лица Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Московской области в Орехово-Зуевском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
Спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной, что подтверждается договором социального найма жилого помещения, заключенным между Быковой Г.А. и Администрацией г.Ликино-Дулево (л.д.8-9).
В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Быкова Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Микитенко Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Микитенко В.И. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги и штампом в паспорте Микитенко Л.А. (л.д.18-19, 51).
Согласно справке о заключении брака имеется запись акта о заключении брака Микитенко В.И. и Бугаевой Л.А. от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения которого жене присвоена фамилия Микитенко Л.А. (л.д.17).
Брак между Микитенко В.И. и Микитенко Л.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.13).
Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Быковой Г.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.49).
Свидетели со стороны истцов по первоначальному иску дали следующие показания.
Так, свидетель ФИО8 показала в судебном заседании, что она проживает по соседству с Быковой Г.А. Ей известно, что Микитенко В.И. после регистрации брака с матерью Быковой Г.А. – Микитенко Л.А. проживал в ином жилом помещении, точного адреса она не знает. В спорную квартиру Микитенко Л.А. и Микитенко В.И. приходили лишь в гости к Быковой Г.А. Примерно года два назад, после расторжения брака, Микитенко Л.А. стала проживать с дочерью в спорной квартире.
Свидетель ФИО9 показала в судебном заседании, что ее сестра Микитенко Л.А. с бывшим мужем Микитенко В.И. проживали в квартире по адресу: <адрес>, принадлежащей Быковой Г.А. на праве собственности, а Быкова Г.А. со своей семьей проживала в спорной квартире. Микитенко В.И. в спорное жилое помещение никогда не вселялся. Ремонтом спорной квартиры перед рождением ребенка Быковой Г.А. – Марии, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, занималась сама Быкова Г.А. с мужем. Микитенко В.И. ремонтом спорной квартиры не занимался. Также ей со слов сестры известно, что он никогда не оплачивал коммунальные платежи за спорную квартиру.
В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР, действующего на момент возникновения спорных правоотношений, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ, ныне действующего, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Таким образом, только вселенные нанимателем в занимаемое им жилое помещение члены семьи нанимателя приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением.
В судебном заседании достоверно установлено, что Микитенко В.И. никогда не вселялся в спорное жилое помещение, что подтверждается показаниями свидетелей. Микитенко В.И. также признает, что никогда не вселялся в спорное жилое помещение, в связи с чем исковые требования о признании его не приобретшим право пользования данным жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования о его вселении – не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.305 ГК РФ права, предусмотренные ст.ст.301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Поскольку Микитенко не приобрел право пользования спорным жилым помещением, его исковые требования об обязании Быковой Г.А. и Микитенко Л.А. не чинить препятствия в пользовании данной квартирой, также являются не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Ссылка Микитенко В.И. на то, что он ремонтировал спорное жилое помещение в <данные изъяты> году, не может служить основанием для отказа в удовлетворении первоначального иска и удовлетворения встречного иска, т.к. данное обстоятельство само по себе не имеет отношения к делу, поскольку, как пояснил Микитенко В.И. он ремонтировал спорное жилое помещение, в котором никогда не проживал. Кроме того, данное обстоятельство не доказано, а в силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
То, что Микитенко В.И. ДД.ММ.ГГГГ произвел оплату коммунальных платежей за спорную квартиру в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д.37), само по себе не может служить основанием для удовлетворения его исковых требований и для отказа в удовлетворении первоначального иска, поскольку указанные платежи были оплачены в период рассмотрения данного гражданского дела в суде. Кроме того, в судебном заседании достоверно установлено, что Микитенко В.И. не вселялся в спорное жилое помещение, соответственно не приобрел право пользования им.
Регистрация Микитенко В.И. в спорном жилом помещении сама по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении первоначальных исковых требований и для удовлетворения встречных исковых требований, поскольку регистрация гражданина по месту жительства или месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания и сама по себе не порождает право на жилое помещение. Право на жилое помещение возникает при вселении гражданина в жилое помещение.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку Микитенко В.И. признан не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению и исковые требования Быковой Г.А. и Микитенко Л.А. о снятии его с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Быковой Галины Александровны и Микитенко Лидии Андреевны.
Признать Микитенко Владимира Ивановича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Микитенко Владимира Ивановича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований Микитенко Владимира Ивановича о вселении в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и обязании Быковой Галины Александровны и Микитенко Лидии Андреевны не чинить Микитенко Владимиру Ивановичу препятствия в пользовании квартирой по адресу: <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение 10 дней.
Судья Веселова О.М.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.