Дело №2-736\2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе
федерального судьи Бекловой Ж.В.
при секретаре Куликовой П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусевой Нины Александровны к Администрации городского округа Орехово-Зуево о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчику с иском о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в городе <адрес> В судебном заседании Гусева Н.А. свои требования поддержала и пояснила, что является собственником жилого дома по указанному адресу. Дом она получила по договору дарения от своей матери Колпаковой М.С., которой в свою очередь дом достался в наследство от мужа Колпакова А.Н.. Исполком Орехово-Зуевского горсовета ДД.ММ.ГГГГ года выделил Колпакову А.Н. земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, в постоянное бессрочное пользование. При фактическом обмере земельного участка было установлено, что его площадь составляет <данные изъяты> кв. м. Акт согласования границ земельного участка подписан всеми соседями, в том числе заместителем Главы Администрации города Белашовым В.П..
Полномочный представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 3 п.9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в редакции от 23 ноября 2007 года) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведении личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие участки.
Колпакову Александру Николаевичу по договору от ДД.ММ.ГГГГ года был предоставлен в бессрочное пользование для строительства индивидуального жилого дома земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Колпаков А.Н. возвел жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ года Колпаков А.Н. умер. После его смерти наследником на дом стала его жена Колпакова Александра Семёновна, которая оформила свои наследственные права и получила ДД.ММ.ГГГГ года свидетельство о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ года Колпакова Н.А. подарила дом своей дочери Колпаковой (фамилия в браке Гусева) Нине Александровне. Право собственности Гусевой Н.А. на дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года. При замере земельного участка при доме было установлено, что его площадь составляет <данные изъяты> кв. м.
Федеральным законом «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от ДД.ММ.ГГГГ года внесены изменения в законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - в ст. 25.2, а также закон «О государственном земельном кадастре» - в ст. 6.1, суть которых сводится к тому, что государственная регистрация права собственности на земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в правоустанавливающем документе, не соответствуют сведениям об уточнённой площади такого земельного участка. Причем земельный участок в пределах <данные изъяты> кв. м может быть передан в собственность бесплатно.
Фактическая площадь земельного участка истца больше на <данные изъяты> кв. м, чем по правоустанавливающим документам. Споров с соседями по границам земельного участка нет, заборы не переносились. Акт согласования границ земельного участка подписан. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец имеет право на передачу в собственность земельного участка, площадью <данные изъяты> кв. м, бесплатно.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 3 п.9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст. 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Гусевой Ниной Александровной право собственности в порядке приватизации на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Судья: