Дело №
<данные изъяты> Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
<адрес> городской суд <адрес>
В составе федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре Захаровой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Лазаренко И.В. к Лазаренко В.В. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица Лазаренко И.В. обратилась в суд с иском к Лазаренко В.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятия его с регистрационного учета, выселении из принадлежащего ей жилого помещения.
Свои исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ она и ответчик заключили брак и стали проживать вместе, вести общее хозяйство. Имеют общего ребенка, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ истице была подарена комната в 3-х комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Лазаренко И.В. зарегистрировалась в вышеуказанную комнату. В ДД.ММ.ГГГГ в указанной комнате с ее согласия, был зарегистрирован и ответчик. С ДД.ММ.ГГГГ она прекратила супружеские отношения с ответчиком, они стали проживать раздельно. Лазаренко И.В. переехала в <адрес>, а ответчик остался проживать в принадлежащей ей комнате.
ДД.ММ.ГГГГ брак между Лазаренко И.В. и Лазаренко В.В. был расторгнут.
До настоящего времени истица как собственник оплачивает все необходимые платежи за свою комнату: квартплату, коммунальные услуги, Лазаренко В.В. никакого участия в оплате указанных услуг не принимает и истице расходы не возмещает.
Из-за сложившихся отношений, постоянных ссор с ответчиком, истица не может проживать с ребенком в принадлежащей ей комнате, вынуждена снимать квартиру для проживания для себя и дочери, испытывает материальные трудности.
Просила прекратить право пользования Лазаренко В.В. принадлежащей ей на праве собственности комнатой №, жилой площадью <данные изъяты> в праве на места общего пользования <адрес> по <адрес> <адрес>у <адрес>, выселить ответчика из указанной комнаты, обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять Лазаренко В.В. с регистрационного учета с названной жилой площади.
Представитель истицы (по доверенности Носов В.Г.) поддержал исковые требования и пояснил, что комната подарена лично Лазаренко И.В., право пользования данной комнатой ответчика Лазаренко В.В. в договоре дарения не указано. Договор заключен ДД.ММ.ГГГГ, то есть <данные изъяты> лет назад, не отменен, не изменен. Ответчик никогда не оспаривал договора дарения комнаты на имя истицы Лазаренко И.В.
Все расходы по оплате комнаты №, жилой площадью <данные изъяты> долями в праве на места общего пользования <адрес> по <адрес> <адрес>у <адрес> несет только истица, ответчик не платит за свою регистрацию. Он также проживает в комнате, принадлежащей его матери Корниловой Г.И., по адресу <адрес>, комната площадью <данные изъяты> за №. Данную комнату его матери Корниловой Г.И. подарила Лазаренко И.В. ДД.ММ.ГГГГ согласно договору дарения. Таким образом, ответчику есть, где проживать в <адрес>. Ссылаясь на ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, представитель истицы просил иск Лазаренко И.В. удовлетворить.
Ответчик Лазаренко В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, уважительных причин неявки в судебное заседание не представил.
Представитель истицы Лазаренко И.В. не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика Лазаренко В.В. в порядке <данные изъяты> производства.
Ранее в судебном заседании ответчик Лазаренко В.В. иск не признал и пояснил, что при оформлении сделки по приобретению комнаты был оформлен договор дарения, хотя на самом деле была сделка купли-продажи. Он приехал в <адрес> с <адрес>, другого жилья в <адрес> не имеет, ключей от спорной комнаты у него нет. Последние три года квартира по адресу <адрес> – место его постоянного проживания, комната принадлежит его матери Корниловой, за комнатой он присматривает в отсутствие матери. За комнату, в которой зарегистрирован, он не платит. Просил в удовлетворении иска Лазаренко И.В. отказать.
Третье лицо ОУ ФМС России по <адрес> в <адрес> просил рассматривать дело в отсутствие представителя, в удовлетворении иска Лазаренко И.В. не возражал.
Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, су приходит к следующим выводам.
Как установлено в судебном заседании, Лазаренко И.В. на основании договора дарения комнаты с долей в местах общего пользования от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит комната №, жилой площадью <данные изъяты> долями в праве на места общего пользования <адрес> по <адрес> <адрес>у <адрес>, что также подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>
Согласно справке о регистрации по месту жительства в принадлежащей Лазаренко И.В. комнате зарегистрированы дочь Лазаренко В.В. и муж Лазаренко В.В. <данные изъяты>
Брак между Лазаренко И.В. и Лазаренко В.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи № судебного участка <адрес> судебного района от ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство о расторжении брака <данные изъяты> Таким образом, ответчик является бывшим членом семьи истицы Лазаренко И.В.
Бремя содержания комнаты №, жилой площадью <данные изъяты> долями в праве на места общего пользования <адрес> по <адрес> <адрес>у <адрес> несет истица Лазаренко И.В., что явствует из представленных суду квитанций по оплате жилого помещения и коммунальных услуг <данные изъяты> ответчик не осуществляет оплату комнаты, хотя продолжает быть зарегистрированным в ней.
Согласно ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 31 ЖК РФ, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 ст. 31 ЖК РФ.
Ответчик Лазаренко В.В. пояснил, что у его матери Корниловой Г.И. имеется жилая площадь в <адрес>, за которой он присматривает в ее отсутствие. Это также подтверждается представленными документами из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, согласно которым Корниловой Г. И. на основании договора дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ею с истицей Лазаренко И.В., принадлежит комната (№) площадью <данные изъяты> по адресу <адрес>.
Исходя из того, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, не несет обязанности по содержанию и оплате занимаемого им жилого помещения, договором дарения комнаты и соглашением между собственником и данным бывшим членом семьи не предусмотрено право пользования спорной комнатой ответчиком, суд находит исковые требования Лазаренко И.В. подлежащими удовлетворению.
Учитывая, что ответчик Лазаренко В.В. не имеет в личной собственности жилого помещения, суд считает возможным с учетом его материального положения сохранить за ним право пользования комнатой №, жилой площадью <данные изъяты> долями в праве на места общего пользования <адрес> по <адрес> <адрес>у <адрес>, в которой он зарегистрирован, на срок 6 месяцев.
На основании руководствуясь ст.195-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лазаренко И.В. удовлетворить.
Прекратить право пользования Лазаренко В.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, комната № жилой площадью <данные изъяты> долями в праве на места общего пользования.
В связи с имущественным положением Лазаренко В.В. предоставить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, комната № жилой площадью <данные изъяты> долями в праве на места общего пользования, на срок до 6 месяцев, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.
Прекратить регистрацию Лазаренко В.В. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, комната № с ДД.ММ.ГГГГ.
Обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, комната №.
Выселить Лазаренко В.В. из жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, комната № ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене <данные изъяты> решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
<данные изъяты> решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в <адрес> областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: