Дело 2- 1072/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<данные изъяты>
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе
федерального судьи Судаковой Н.И.
при секретаре Наумовой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маревичевой Нины Владимировны к Розинкину Валентину Ивановичу о реальном разделе дома,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца Васягин С.А., действующий по доверенности, обратился в суд с вышеназванным иском, указывая суду следующее: на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <данные изъяты> г. истец является собственником <данные изъяты> доли жилого дома с хозяйственными постройками Лит. -А,А1,a1,А2,Г,Г1,Г2,ГЗ,Г4, расположенного по адресу: Московская область, Орехово-Зуевский район, г. <данные изъяты> ул. <данные изъяты> д.<данные изъяты>. Другая половина дома на основании договора купли-продажи домовладения от <данные изъяты> г. принадлежит ответчику Розинкину В.И. Решением мирового судьи 175 судебного участка Орехово-Зуевского судебного района Московской области от <данные изъяты> г. за ответчиком признано право собственности на самовольно возведенные жилую пристройку Лит.-А2, веранду Лит.-а1, гаражи Лит.-Г2,Г3, сараи Лит.-Г,Г1,Г4 и <данные изъяты> долю жилой пристройки Лит.-А1. Решением мирового судьи 175 судебного участка Орехово-Зуевского судебного района Московской области от <данные изъяты> г. за истцом признано право собственности на самовольно возведенные постройки: веранду Лит.-а и гараж Лит.-Г5. Земельный участок при доме между сторонами реально разделен. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права истец является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, ответчику принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>. При выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом не было учтено, то обстоятельство, что решением мирового судьи от <данные изъяты> г. за ответчиком было признано право собственности на возведенные при доме строения Лит.-А2, а1,Г2,Г3,Г,Г1,Г4 и <данные изъяты> долю Лит.-А1. <данные изъяты> г. Маревичевой Н.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю жилого дома, состоящего из Лит.-А,А1,А2,а1,Г,ГI,Г2,ГЗ,Г4. В настоящее время предметом раздела является жилой дом Лит.-А,А1, поскольку ? доля жилого дома Лит.-А2, веранда Лит.-а1 со служебными строениями Лит.-Г,Г1,Г2,Г3 и Г4 были ошибочно включены в состав наследства истца без учета принятого в <данные изъяты> г. мировым судьей решения. На протяжении нескольких лет между сторонами сложился определенный порядок пользования домом, каждый пользуется своей частью и имеет отдельный вход в дом. Истец пользуется частью дома, состоящей из построек в Лит.-А комнатой № 4 площадью 3,5 кв.м., комнатой № 5 площадью 0,9 кв.м., комнатой № 6 площадью 15,0 кв.м., комнатой № 7 площадью 10,4 кв.м., комнатой № 8 площадью 7,1 кв.м., в Лит.-А1 комнатой № 2 площадью 2,1 кв.м., комнатой № 3 площадью 12,5 кв.м., комнатой № 9 площадью 4,4 кв.м. Ответчик пользуется частью дома, состоящей из построек в Лит.-А комнатой № 2 площадью 7,2 кв.м., комнатой № 3 площадью 21,1 кв.м., комнатой № 4 площадью 3,3 кв.м., в Лит.А1 комнатой № 6 площадью 7,1 кв.м., в Лит.-А2 комнату № 5 площадью 11,1 кв.м., комнату № 7 площадью 18 кв.м., а также постройки Лит.- al, Г, Г1, Г2, ГЗ, Г4.
Представитель истца Васягин С.А., действующий по доверенности, заявленные требования поддержал и просил произвести раздел домовладения по сложившемуся между сторонами порядку пользования и прекратить долевую собственность на домовладение.
Представитель ответчика Янина Т.В., действующая по доверенности, иск признала и пояснила, что ответчик имеет в собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и <данные изъяты> долю дома. Спора по порядку пользования жилым домом и надворными строениями между сторонами нет, каждый пользуется своей частью дома, в связи с чем просила выделить ответчику часть жилого дома, включающую строения: в Лит-А комнату № 2 площадью 7,2 кв.м., комнату № 3 площадью 21,1 кв.м., комнату № 4 площадью 3,3 кв.м., в Лит.-А1 комнату № 6 площадью 7,1 кв.м., в Лит.-А2 комнату № 5 площадью 11,1 кв.м., комнату № 7 площадью 18 кв.м., а также постройки Лит.- al, Г, Г1, Г2, ГЗ, Г4.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Жилой дом № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г. <данные изъяты> Орехово-Зуевского района Московской области принадлежит на праве общей долевой собственности Маревичевой Н.В. и Розинкину В.И. Истец является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, ответчик - площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> при доме № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г. <данные изъяты>.
В судебном заседании было установлено, что между сторонами сложился порядок пользования жилым домом и надворными строениями, каждый собственник пользуется своей частью дома, имеет отдельный вход в дом.
Решением мирового судьи 175 судебного участка Орехово-Зуевского судебного района Московской области от <данные изъяты> г. за ответчиком признано право собственности на самовольно возведенные жилую пристройку – Лит.-А2, веранду Лит.-а1, гаражи Лит.-Г,Г3, сараи Лит.-Г,Г1,Г4 и ? долю жилой пристройки Лит.-А1.
Решением мирового судьи 175 судебного участка Орехово-Зуевского судебного района Московской области от <данные изъяты> г. за истцом признано право собственности на самовольно возведенные веранду Лит.-а и гараж Лит.-Г5.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.
В судебном заседании представитель ответчика иск признала, стороны пришли к соглашению о выделении в собственность каждого собственника помещений по сложившемуся порядку пользованию домовладением: Маревичевой Н.В. часть жилого дома, включающую строения: в Лит.-А - коридор №4 площадью 3,5 кв.м., шкаф № 5 площадью 0,9 кв.м., комнату № 6 площадью 15,0 кв.м., комнату № 7 площадью 10,4 кв.м., комнату № 8 площадью 7,1 кв.м.; в Лит.-А1 - коридор № 2 площадью 2,1 кв.м., кухню № 3 площадью 12,5 кв.м., санузел № 9 площадью 4,4 кв.м.; в собственность Розинкина В.И. выделить часть жилого дома, включающую строения: в Лит.-А комнату № 2 площадью 7,2 кв.м., комнату № 3 площадью 21,1 кв.м., коридор № 4 площадью 3,3 кв.м.; в Лит.-А1 - санузел № 6 площадью 7,1 кв.м.; в Лит-А2 - коридор № 5 площадью 11,1 кв.м., кухню № 7 площадью 6,8 кв.м.; веранду Лит.-а1; гаражи Лит.- Г2, Г3; сараи Лит.-Г,Г1, Г4.
По смыслу закона право общей собственности прекращается с момента реального раздела имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст.252 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Произвести реальный раздел дома № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г. <данные изъяты> Орехово-Зуевского района Московской области, выделив в собственность
Маревичевой Нине Владимировне на 1/2 долю дома в Лит.-А - коридор №4 площадью 3,5 кв.м., шкаф № 5 площадью 0,9 кв.м., комнату № 6 площадью 15,0 кв.м., комнату № 7 площадью 10,4 кв.м., комнату № 8 площадью 7,1 кв.м.; в Лит.-А1 - коридор № 2 площадью 2,1 кв.м., кухню № 3 площадью 12,5 кв.м., санузел № 9 площадью 4,4 кв.м.
Розинкину Валентину Ивановичу на 1/2 долю дома - в Лит.-А комнату № 2 площадью 7,2 кв.м., комнату № 3 площадью 21,1 кв.м., коридор № 4 площадью 3,3 кв.м.; в Лит.-А1 - санузел № 6 площадью 7,1 кв.м.; в Лит-А2 - коридор № 5 площадью 11,1 кв.м., кухню № 7 площадью 6,8 кв.м.; веранду Лит.-а1; гаражи Лит.- Г2, Г3; сараи Лит.-Г,Г1, Г4.
Прекратить право общей долевой собственности Маревичевой Н.В. и Розинкина В.И. на жилой дом № <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> в г. <данные изъяты> Орехово-Зуевского района Московской области.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней.
Судья: Судакова Н.И.