о признании права собственности



2-917/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ1 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Каприеловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приятелева Владимира Степановича к Администрации городского округа Орехово-Зуево о признании права собственности,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на <адрес>, ссылаясь на то, что указанная квартира принадлежала на праве собственности его сестре Копаневой Н.И. После смерти Копаневой Н.И., последовавшей в <данные изъяты>, истец, как единственный наследник по закону, не обратился к нотариусу с заявлением об оформлении своих наследственных прав, однако фактически принял наследство в виде указанной квартиры, поскольку проживает в данной квартире, несет расходы по ее содержанию, оплачивает коммунальные платежи. В настоящее время истец намерен оформить свое право собственности на указанную квартиру, но не может этого сделать, поскольку установленный законом шестимесячный срок для вступления в права наследования им был пропущен, кроме того, при жизни его сестрой была произведена перепланировка спорной квартиры.

Представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево – по доверенности Кочкова Т.Л. – заявленные требования признала в полном объеме, возражений не имеет.

Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорной является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что спорная квартира принадлежала на праве собственности Копаневой Нине Ивановне – сестре истца – на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 11.

Также из материалов дела следует, что при жизни Копаневой Н.И. в указанной квартире без согласования со службами города была осуществлена перепланировка: был перенесен дверной проем между помещением коридора и помещением жилой комнаты №. В результате проведенной перепланировки уменьшилась жилая площадь помещения – до <данные изъяты>., подсобная площадь помещения увеличилась – до <данные изъяты>

В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

В настоящее время истцом произведено согласование перепланировки с Администрацией городского округа Орехово-Зуево.

Копанева Нина Ивановна умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти истец, как наследник единственный по закону не обратился к нотариусу с заявлением об оформлении своих наследственных прав.

о, поскольку при жизни его маттпорного жилого дама,

Между тем, в судебном заседании было установлено, что истец продолжает пользоваться спорной квартирой, зарегистрирован в квартире постоянно со своей семьей, проживает в квартире, несет расходы по ее содержанию, оплачивает коммунальные платежи, т.е. фактически принял наследство после смерти сестры в виде указанного имущества.

Ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, в судебном заседании достоверно был установлен тот факт, что спорная квартира принадлежала на праве собственности именно Копаневой Н.И., а после ее смерти спорной квартирой пользуется, как наследник, ее родной брат по линии матери – истец по делу.

Спора по данному наследственному имуществу не имеется, поскольку истец является единственным наследником Копаневой Н.И.

Учитывая данные обстоятельства, а также то, что исковые требования признаны ответчиком в полном объеме и данное признание иска принято судом, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст. 218, 1153 ГК РФ, ст.ст. 173, 194-197 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Сохранить <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> площадью подсобных помещений <данные изъяты> в перепланированном и состоянии.

Признать за Приятелевым Владимиром Степановичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти сестры Копаневой Нины Ивановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Мособлсуд в 10 дневный срок.

Судья: Кукушкина Л.Н.

-32300: transport error - HTTP status code was not 200