О признании права собственности на возведенные постройки

2-886/11

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Каприеловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некрасовой Любови Евгеньевны к Администрации городского округа Орехово-Зуево о признании права собственности на возведенные постройки

Установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на возведенные постройки на земельном участке площадью <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником указанного земельного участка. Истицей на указанном земельном участке лично были возведены жилой дом и служебные постройки к жилому дому без получения согласований различных служб города, что в настоящее время лишает истицу возможности произвести регистрацию прав собственника на указанные строения.

Представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево – по доверенности Зиновьев В.В. – в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Некрасова Любовь Евгеньевна – истица по делу – является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м. по адресу <адрес> (Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 4).

В судебном заседании было установлено, что на указанном земельном участке истицей своими силами и средствами были самовольно возведены жилой дом и служебные постройки.

Из материалов дела следует, что при возведении жилого дома и служебных построек истицей не были получены соответствующие согласования с различными службами города, что в настоящее время создает истице трудности для регистрации возведенных строений при оформлении прав собственника на указанное имущество.

Ст. 222 ч.3 ГК РФ предусматривает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в праве собственности … которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с заключением ГУП МО МОБТИ Орехово-Зуевского городского филиала, самовольно выстроены литеры – <данные изъяты>

В настоящее время суду представлено заключение Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Орехово-Зуево о возможности узаконения спорных построек.

Кроме того, в соответствии с техническим заключением ООО «Многопрофильный экспертно-оценочный центр», несущая способность конструкций обеспечена.

Суду также представлена справка Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Орехово-Зуево, согласно которой спорному домовладению присвоен почтовый адрес: <адрес>.

При данных обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований по признанию права собственности за истицей на самовольно возведенные строения, поскольку истицей получены все необходимые согласования, поэтому суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197 – 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать право собственности на самовольно возведенные строения, расположенные по адресу <адрес>, а именно – жилой <данные изъяты> - за Некрасовой Любовью Евгеньевной.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10 дневный срок.

Судья: Кукушкина Л.Н.