Заочное РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Орехово-Зуево
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Веселовой О.М.,
при секретаре Андреевой М.Ю.,
с участием истицы Сафоновой Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафоновой Е.Б. к Кравцову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Сафонова Е.Б. обратилась в суд с иском к Кравцову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Впоследствии истица уточнила исковые требования и просила прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица поддержала уточненные исковые требования и пояснила, что спорное жилое помещение она приобрела по договору купли-продажи. Ответчик является членом семьи бывшего собственника.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Истица не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, поэтому в данном случае суд считает возможным вынести заочное решение.
Представитель третьего лица отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Московской области в Орехово-Зуевском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Между Сафоновой Т.П. и Сафоновой Е.Б. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи, согласно которому Сафонова Е.Б. купила у Сафоновой Т.П. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, которая принадлежала Сафоновой Т.П. на праве собственности на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующим договором.
Право собственности Сафоновой Е.Б. на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ - Сафонова Е.Б., с ДД.ММ.ГГГГ - Кравцов А.В.
Свидетель ФИО4 показал в судебном заседании, что он проживает по соседству с истицей. В <адрес> ответчик не проживает, проживал ли он там ранее, ему неизвестно.
Свидетель ФИО5 показала в судебном заседании, что ответчик был вселен в спорную квартиру, когда собственником квартиры была мать истицы Сафонова Т.П. - ее
/свидетеля/ сестра. Ответчик был внуком Сафоновой Т.П. - сыном старшей дочери. В настоящее время ответчик в данной квартире не проживает.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи прежнего собственника квартиры Сафоновой Т.П.
Поскольку право собственности на спорную квартиру перешло от Сафоновой Т.П. к Сафоновой Е.Б. на основании договора купли-продажи, исковые требования Сафоновой Е.Б. о прекращении права пользования Кравцова А.В. спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку право пользования ответчика спорным жилым помещением прекращается, исковые требования Сафоновой Е.Б. о снятии Кравцова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> также являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Сафоновой Елены Борисовны.
Прекратить право пользования Кравцова Александра Викторовича жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Кравцова Александра Викторовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Орехово-Зуевский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья