2-1038/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Каприеловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голяковой Людмила Владимировна, действующей в интересах Голяковой Юлии Денисовны, и Ивановой Ларисы Ивановны к Администрации городского поселения Ликино-Дулево о признании права собственности на часть домовладения,
Установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права собственности на часть домовладения № по <адрес>, ссылаясь на то обстоятельство, что являются собственником <адрес> указанном домовладении. Однако фактически истцы проживают не в квартире, а в домовладении, которое подпадает под определение «жилой дом», истцы пользуются отдельным помещением, которое имеет отдельный вход. Решить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным.
Представитель Администрации городского поселения Ликино-Дулево Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором пояснил, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Спорным является домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.
Из материалов дела следует, что Голяковой Юлии Денисовне и Ивановой Ларисе Ивановне – истцам по настоящему делу, в соответствии с договором передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности <адрес> указанном домовладении (свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 8,9)
В ходе судебного разбирательства было установлено, что домовладение № по <адрес> представляет собой одноэтажное строение, которое состоит из изолированных помещений, каждое из этих помещений имеет отдельный вход.
В соответствии с п. 2 ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании.
Согласно п. 3 ст. 16 ЖК РФ, квартирой признается структурно-обособленное помещение в многоквартирном доме.
Из представленного суду технического паспорта спорного домовладения следует, что спорное домовладение является одноэтажным зданием, состоящим из отдельных помещений, одно из которых занимают истцы.
В связи с данными обстоятельствами, суд приходит к выводу, что в пользовании истцов находится именно домовладение, а не квартира.
Тот факт, что в пользовании истцов находится именно часть домовладения, а не квартира, подтверждается также и тем, что данное помещение имеет отдельный вход, истцы несут расходы по содержанию данного жилья, осуществляют капитальный ремонт помещения, заключили договор на оказание услуг по вывозу нечистот и их утилизацию. В настоящее время истцами была проведена перепланировка помещений, жилое помещение сохранено в перепланированном виде решением суда от ДД.ММ.ГГГГ
Спора между соседями и сособственниками домовладения по данному делу не имеется, поскольку владельцы соседней к спорному помещению квартиры – ФИО8 и ФИО9 не возражают против признания за истцами права собственности на часть дома.
При данных обстоятельствах, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 16 ЖК РФ, ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать за Голяковой Юлией Денисовной и Ивановой Ларисой Ивановной право собственности – по ? долей за каждой – на часть домовладения № по <адрес>, а именно: жилая комната площадью <данные изъяты>, жилая комната площадью <данные изъяты> жилая комната площадью <данные изъяты>, коридор площадью <данные изъяты> кухня площадью <данные изъяты> санузел площадью <данные изъяты> шкаф площадью <данные изъяты> – литер А; столовая площадью <данные изъяты>., прихожая площадью <данные изъяты> – литер А1; жилая комната площадью <данные изъяты> жилая комната площадью <данные изъяты> – литер А2.
Прекратить право собственности Голяковой Юлии Денисовны и Ивановой Ларисы Ивановны на <адрес> домовладении № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10-ти дневный срок.
Судья: Кукушкина Л.Н.