о признании права собственности на самовольно возведенные строения

2-1066/11

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Каприеловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Искендеровой Наталии Антоновны к Администрации сельского поселения Верейское Орехово-Зуевского района о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

Установил:

Истица (по доверенности Иванов Д.С.) обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на строения, возведенные на земельном участке площадью <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>А, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения приобрела в собственность земельный участок с расположенной на нем ? долей домовладения по указанному адресу. В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ истицей на указанном участке лично были возведены строения к домовладению без получения согласований различных служб района, что в настоящее время лишает истицу возможности произвести регистрацию прав собственника на указанные строения.

Представитель Администрации сельского поселения Верейское Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором пояснил, что иск признает, возражений по заявленным требованиям не имеет, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>. Кроме того, истица является собственником ? доли домовладения, расположенного на указанном земельном участке.

В судебном заседании было установлено, на указанном земельном участке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., истицей своими силами и средствами фактически был возведен новый дом со строениями и сооружениями.

Из материалов дела следует, что при возведении жилого дома не были получены соответствующие согласования с различными службами района, что в настоящее время создает истице трудности для регистрации возведенных строений при оформлении прав собственника на указанное имущество.

Ст. 222 ч.3 ГК РФ предусматривает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в праве собственности … которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с заключением ГУП МО МОБТИ Орехово-Зуевского районного филиала, самовольно выстроены литер А – <данные изъяты>

В настоящее время суду представлено заключение Администрации сельского поселения Верейское о возможности узаконения спорных построек.

При данных обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований по признанию права собственности за истицей на самовольно возведенные строения, поскольку истицей получены все необходимые согласования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать право собственности на самовольно возведенные строения, расположенные по адресу <адрес>, а именно – <данные изъяты> литер «А» – за Искендеровой Наталией Антоновной.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10 дневный срок.

Судья: Кукушкина Л.Н.