№ 2-1053/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В составе председательствующего судьи Сургай С.А.
При секретаре Ефремовой Е.М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврина С.С. к Администрации городского поселения <данные изъяты>, Меркулову Д.И., Чабановой А.Д., Приемышеву А.Ю., Приемышеву А.Ю. и Приемышевой Н.К. о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на часть домовладения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчикам с иском о прекращении права собственности на <адрес> и признании права собственности на часть дома по указанному адресу, а именно на часть жилого дома - лит.<данные изъяты> – комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м; комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м; комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м; прихожую №, площадью <данные изъяты> кв.м; в жилой пристройке лит.<данные изъяты> – кухню №, площадью <данные изъяты> кв.м; жилую пристройку - лит.<данные изъяты>; холодную пристройку - лит.<данные изъяты> мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры на основании договора о передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается регистрационным удостоверением <данные изъяты> БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ В судебном заседании представитель истца (по надлежащей доверенности Шатерник Л.А.) поддержал исковые требования в полном объеме и пояснила, что указанный дом одноэтажный, состоит из четырех квартир, являющихся фактически равными частями дома. Собственниками других квартир в данном доме являются Меркулов Д.И., Чабанова А.Д., Приемышев А.Ю., Приемышев А.Ю. и Приемышева Н.К. Фактически указанные квартиры используются истцом и его соседями как самостоятельные части одного жилого дома. К его части дома и к частям дома, принадлежащим соседей, прилегают по земельному участку, споров по которым у них нет. Все расходы, связанные с ремонтом и содержанием дома, несут жители как собственники.
Представитель ответчика - Администрации городского поселения <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором указал, что не возражает в признании за Гавриным С.С. права собственности на часть домовладения. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, при принятии решения полагался на усмотрение суда.
Ответчик Меркулов Д.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором указал, что является собственником <адрес>, не возражает против удовлетворения исковых требований и просил провести слушание дела в её отсутствие.
Ответчик Чабанова А.Д. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором указала, что является собственником <адрес>, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Ответчики Приемышев А.Ю., Приемышева Н.К. и Приемышев А.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором указали, что являются собственниками <адрес>, не возражают против удовлетворения исковых требований и просили провести слушание дела в их отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании установлено, что Гаврину С.С. принадлежит на праве собственности <адрес> – на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (Право зарегистрировано МУП Технической инвентаризации <данные изъяты> района ДД.ММ.ГГГГ за №). Собственником <адрес>, является Меркулов Д.И., а также его несовершеннолетняя дочь Меркулова Я.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиры №№ – Чабанова А.Д., а квартиры № № - Приемышев А.Ю., Приемышева Н.К. и Приемышев А.Ю.
Из представленного суду технического паспорта <данные изъяты> районного филиала ГУП «МОБТИ» жилого помещения (квартиры) <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что часть жилого дома (<адрес>) включает в себя: в жилом доме - <данные изъяты> – комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м; комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м; комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м; прихожую №, площадью <данные изъяты> кв.м; в жилой пристройке лит.<данные изъяты> – кухню №, площадью <данные изъяты> кв.м; жилую пристройку - лит.<данные изъяты>; холодную пристройку - лит.<данные изъяты>.
В соответствии со ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Собственники данного четырехквартирного дома сами несут бремя расходов по его содержанию, ремонту, техническому обслуживанию.
Таким образом, исковые требования Гаврина С.С., как обоснованные, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.290 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Гаврина С.С. удовлетворить.
Прекратить право собственности Гаврина С.С. на <адрес>
Признать за Гавриным С.С., право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из части жилого дома - лит<данные изъяты> – комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м; комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м; комнаты №, площадью <данные изъяты> кв.м; прихожей №, площадью <данные изъяты> кв.м; в жилой пристройке лит.<данные изъяты> – кухни №, площадью <данные изъяты> кв.м; жилой пристройки - лит.<данные изъяты>; холодной пристройки - лит.<данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Сургай С.А.