о расторжении договора на передачу квартиры в собственность гражданам



№2-566/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.

При секретаре Гнилкиной И.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнилаевой Галины Владимировны к Комитету по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского муниципального района о расторжении договора передачи квартиры в собственность

УСТАНОВИЛ:

Истец мотивируют свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Учреждением «Комитет по управлению имуществом Орехово-Зуевского муниципального района» был заключен договор № передачи квартиры в собственность граждан и подписан акт приема - передачи квартиры в собственность граждан к данному договору. По договору № от ДД.ММ.ГГГГ истец безвозмездно приобретала в личную собственность двухкомнатную квартиру, общей площадью 46 кв., расположенную по адресу: <адрес> Регистрация перехода права в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области истцом не произведена, в следствие чего вышеуказанная квартира по настоящий момент принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «Орехово-Зуевский муниципальный район» на основании Постановления главы Орехово-Зуевского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира не была приватизирована в полном соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в настоящее время в редакции закона от ДД.ММ.ГГГГ № 84-ФЗ), которым предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. В соответствии со статьей 9.1 Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований. Жилищный фонд г. Куровское в настоящее время передан в ведение Администрации городского поселения Куровское. При обращении в Комитет по управлению имуществом с вопросом расторжения договора приватизации, передачи квартиры в муниципальную собственность, заключении с нами договора социального найма, письмом № от ДД.ММ.ГГГГ, было сообщено о том, что данный договор с истцом не заключался. На основании изложенного истец просит суд расторгнуть заключенный между Корнилаевой Г.В. и Учреждением «Комитет по управлению имуществом Орехово-Зуевского муниципального района» Орехово-Зуевского района, Московской области договор № от ДД.ММ.ГГГГ передачи квартиры в собственность граждан и принять квартиру Учреждению «Комитет по управлению имуществом Орехово-Зуевского муниципального района» Орехово-Зуевского района, Московской области по акту приема-передачи. В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации Орехово-Зуевского муниципального района по надлежащей доверенности в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем расписался в протоколе судебного заседания. Просил принять признание иска.

Представитель третьего лица МУП Агентство по приватизации жилищного фонда в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны, возражений не представил.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения Куровское в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны, возражений не представил.

Суд, выслушав пояснения, изучив материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Учреждением «Комитет по управлению имуществом Орехово-Зуевского муниципального района» был заключен договор № передачи квартиры в собственность граждан и подписан акт приема - передачи квартиры в собственность граждан к данному договору. По договору № от ДД.ММ.ГГГГ истец безвозмездно приобретала в личную собственность двухкомнатную квартиру, общей площадью 46 кв., расположенную по адресу: <адрес>

Регистрация перехода права в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира не была приватизирована в полном соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в настоящее время в редакции закона от ДД.ММ.ГГГГ № 84-ФЗ), которым предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 9.1 Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Жилищный фонд г. Куровское передан в ведение Администрации городского поселения Куровское. При обращении в Комитет по управлению имуществом с вопросом расторжения договора приватизации, передачи квартиры в муниципальную собственность, заключении с нами договора социального найма, письмом № от ДД.ММ.ГГГГ, было сообщено о том, что данный договор с истцом не заключался. На основании изложенного истец просит суд расторгнуть заключенный между Корнилаевой Г.В. и Учреждением «Комитет по управлению имуществом Орехово-Зуевского муниципального района» Орехово-Зуевского района, Московской области договор № от ДД.ММ.ГГГГ передачи квартиры в собственность граждан и принять квартиру Учреждению «Комитет по управлению имуществом Орехово-Зуевского муниципального района» Орехово-Зуевского района, Московской области по акту приема-передачи.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации Орехово-Зуевского муниципального района по надлежащей доверенности в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем расписался в протоколе судебного заседания. Просил принять признание иска.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает интересов сторон и иных лиц.

Сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение суда об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно предъявление иска теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Корнилаевой Галины Владимировны удовлетворить.

Расторгнуть договор передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ за №, заключенный Корнилаевой Галиной Владимировной и Учреждением «Комитет по управлению имуществом Орехово-Зуевского муниципального района» Орехово-Зуевского района Московской области.

Обязать Учреждение «Комитет по управлению имуществом Орехово-Зуевского муниципального района» Орехово-Зуевского района Московской области принять квартиру № 6 в доме № 80 по ул. Первомайская города Куровское Орехово-Зуевского района Московской области по акту приема-передачи.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.

Председательствующий:

-32300: transport error - HTTP status code was not 200