О признании права собственности

2-1258/11

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Каприеловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильина Владимира Станиславовича к Администрации сельского поселения Демиховское Орехово-Зуевского района о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

Установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на строения, возведенные на земельном участке площадью <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что является собственником указанного земельного участка на основании договора купли-продажи, заключенного в ДД.ММ.ГГГГ. после приобретения земельного участка истец согласовал строительство жилого дома, бани и хозблока с Администрацией сельского поселения Демиховское. В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. истцом на указанном участке лично были возведены домовладение и строения к домовладению без получения согласований различных служб района, что в настоящее время лишает истца возможности произвести регистрацию прав собственника на указанные строения.

Представитель Администрации сельского поселения Демиховское Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором пояснил, что иск признает, возражений по заявленным требованиям не имеет, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Ильин Владимир Станиславович – истец по делу – является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> (свидетельство о государственное регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 7).

В судебном заседании было установлено, на указанном земельном участке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом своими силами и средствами был возведен жилой дом со строениями и сооружениями.

Из материалов дела следует, что возведение жилого дома и построек истец согласовал с Администрацией сельского поселения Демиховское (Постановление Главы сельского поселения Демиховское № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 6). Однако при возведении указанных построек истцом не было получено соответствующее согласование с Управлением архитектуры и градостроительства администрации Орехово-зуевского района, что в настоящее время создает истцу трудности для регистрации возведенных строений при оформлении прав собственника на указанное имущество.

Ст. 222 ч.3 ГК РФ предусматривает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в праве собственности … которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с заключением ГУП МО МОБТИ Орехово-Зуевского районного филиала, самовольно выстроены – <данные изъяты>

В настоящее время суду представлено заключение Администрации сельского поселения Демиховское о возможности узаконения спорных построек. Кроме того, в соответствии с техническим заключением ООО «Многопрофильный экспертно-оценочный центр», несущая способность конструкций обеспечена, возведенные строения не нарушают права, интересы других лиц не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

При данных обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку истцом получены все необходимые согласования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать право собственности на самовольно возведенные строения, расположенные по адресу <адрес>, а именно – <данные изъяты> – за Ильиным Владимиром Станиславовичем.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в 10 дневный срок.

Судья: Кукушкина Л.Н.