Дело № 2-879/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе:
председательствующего судьи Руденко В.Н.,
при секретаре Ивановой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова Михаила Владимировича к Администрации сельского поселения Демиховское о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
УСТАНОВИЛ:
Захаров М.В. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Демиховское о признании права собственности на самовольно возведенное строение, мотивируя свои требования тем, что на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1850 кв.м. и, расположенный на нем, жилой дом по адресу: <адрес>. После приобретения указанного выше имущества жилой дом был им снесен в связи с ветхостью. На месте снесенного дома он построил новый дом с мансардным этажом и гараж. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать свое право собственности на самовольно возведенные строения. Просит признать за ним право собственности на самовольно возведенные строения жилой дом лит. «Б», мансардный этаж лит. «Б-1», подвальный этаж лит. «Б-2», гараж лит. «Г-3», инвентарный номер №, находящиеся на земельном участке площадью 1850 кв.м. кадастровый номер №, принадлежащем ему на праве собственности, по адресу: <адрес>.
Захаров М.В. в судебное заседание не явился, его интересы по надлежащей удостоверенной доверенности представляла Макарова В.К., которая поддержала требования Захарова М.В. и просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик – представитель Администрации сельского поселения Демиховское в судебное заседание не явился, просит данное дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает в удовлетворении заявленных требований Захарова М.В.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, оценив и изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
На основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ Захаров М.В. является собственником земельного участка площадью 1850 кв.м. и, расположенного на нем, жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.5-7).
В деле имеется акт, выданный ДД.ММ.ГГГГ ГУП МО «МОБТИ», из которого следует, что в результате обследования жилого дома в д. Щербинино <адрес> выявлен снос жилого <адрес>. Указанный дом снят Орехово-Зуевским филиалом ГУП МО «МОБТИ» с технического учета ( л.д. 23,24).
Суду представлен технический паспорт, выданный ГУП МО «МОБТИ» ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что разрешение на строительство жилого дома лит. «Б», мансардного этажа лит. «Б-1», подвального этажа лит. «Б-2» по адресу: <адрес> не предъявлено.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии с сообщением Администрации сельского поселения Демиховское от ДД.ММ.ГГГГ, возведенное Захаровым М.В. строение - жилой дом лит. «Б», мансардный этаж лит. «Б-1», подвальный этаж лит. «Б-2» по адресу: <адрес> находится в границах земельного участка и не нарушают права третьих лиц.
В настоящее время суду представлены согласования и разрешения всех необходимых служб на узаконение возведенных истцом построек и строений.
Как следует из технического заключения ООО « Проектный центр «Ардис» от ДД.ММ.ГГГГ, строительно-монтажные работы и узлы сопряжения конструкций выполнены с соблюдением строительных норм и правил. Критические дефекты и повреждения конструкций, отклонения от вертикали и горизонтали, недопустимые прогибы и деформации на момент обследования – не выявлены. Строительные конструкции не подвергаются недопустимым нагрузкам и воздействиям, обладают достаточной прочностью и устойчивостью, техническое состояние конструкций здания в соответствия с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» на момент обследования – исправное.
Истец просит признать за ним право собственности на самовольно возведенные строения жилой дом лит. «Б», мансардный этаж лит. «Б-1», подвальный этаж лит. «Б-2», гараж лит. «Г-3», инвентарный номер №, находящиеся на земельном участке площадью 1850 кв.м. кадастровый номер №, принадлежащем ему на праве собственности, по адресу: <адрес>.
Ответчик – представитель Администрации сельского поселения Демиховское исковые требования признал.
Признание иска ответчиком представителем Администрации сельского поселения Демиховское принято судом.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 173, 194, 198 ч. 4 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Захарова Михаила Владимировича удовлетворить.
Признать за Захаровым Михаилом Владимировичем право собственности на самовольно возведенные строения жилой дом лит. «Б», мансардный этаж лит. «Б-1», подвальный этаж лит. «Б-2», гараж лит. «Г-3», инвентарный номер №, находящиеся на земельном участке площадью 1850 кв.м. кадастровый номер №, принадлежащем на праве собственности Захарову Михаилу Владимировичу, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский суд в течение 10 дней.
Судья