Дело № 2-1026/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
В составе:
председательствующего судьи Руденко В.Н.,
при секретаре Ивановой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спириной Антонины Васильевны к Администрации городского округа Орехово-Зуево о признании права собственности на домовладение в порядке наследования по закону и признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Спирина А.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Орехово-Зуево о признании права собственности на домовладение в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Спирин Леонид Николаевич. На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ Спирину Л.Н. предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. На данном земельном участке Спириным Л.Н. построен жилой дом с хозяйственными строениями. При жизни Спирин Л.Н. не перерегистрировал свое право собственности на расположенное на нем домовладение, находящиеся по вышеуказанному адресу, в регистрационной палате. Наследниками первой очереди после смерти Спирина Л.Н. являются она, и их сын Спирин М.Л., который отказался от принятия наследства в виде домовладения. Просит признать за ней право собственности на нем домовладение инвентарный номер № в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа Спирина Л.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Указала, что домовладение расположено на земельном участке площадью 600 кв.м. кадастровый номер №, предоставленном в бессрочное пользование её мужу в ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ» просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. кадастровый номер № находящийся по адресу: <адрес>
Спирина А.В. в судебном заседании поддержала свои требования и просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик – представитель Администрации городского округа Орехово-Зуево в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Третье лицо – Спирин М.Л. - сын истицы и умершего Спирина Л.Н., в судебном заседании поддержал требования матери Спириной А.В. и пояснил, что его отцу Спирину Л.Н., умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве бессрочного пользования земельный участок площадью 600 кв.м., и на праве собственности, расположенный на нем, жилой дом по адресу <адрес>. Он и его мать Спирина А.В. являются наследниками после смерти Спирина Л.Н.. Показал, что отказывается от своих наследственных прав на вышеуказанное недвижимое имущество в пользу своей матери Спириной А.В.. На наследство не претендует, и оформлять его не желает.
Суд, выслушав объяснения истца, третье лицо, оценив и изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ Спирину Л.Н. предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>. На данном земельном участке Спирин Л.Н. возвел домовладение, которое зарегистрировал в БТИ.
ДД.ММ.ГГГГ Спирин Леонид Николаевич умер.
После его смерти открылось наследство в виде домовладения по адресу: <адрес>.
Наследниками первой очереди после смерти Спирина Л.Н. являются его жена – Спирина А.В., сын Спирин М.Л., который в судебном заседании от наследства в виде домовладения по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти отца Спирина Л.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ отказался в пользу своей матери Спириной А.В., на наследство не претендует, оформлять наследство на себя не желает.
Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание этого имущества, оплатил за свой счет расходы на содержание этого имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя, принял меры по охране наследственного имущества.
В судебном заседании установлено, что Спирина А.В. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти мужа Спирина Л.Н.: содержит дом в надлежащем состоянии, оплачивает необходимые налоги и платежи по содержанию наследственного имущества, а также обрабатывает земельный участок.
В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, требовании Спириной А.В. о признании за ней права собственности на домовладение, находящиеся по адресу: <адрес>, инвентарный номер № в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону после смерти мужа Спирина Л.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд считает подлежащими удовлетворению.
Обсуждая требования Спириной А.В. о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. кадастровый номер № по адресу: <адрес> суд приходит к следующему.
До вступления 30.10.2001 года в силу ЗК РФ отношения по поводу перехода прав на земельный участок в связи с переходом прав на строение, сооружение и иное недвижимое имущество, на нем расположенное, были урегулированы в статье 37 прежнего Земельного кодекса РСФСР 1991 г., в соответствии с которой устанавливалось, что при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками.
Ст. 35 ЗК РФ корректирует размер земельного участка, переходящего к приобретателю недвижимости, а также уточняет, что с приобретением права собственности на недвижимое имущество собственнику переходит не право пользования земельным участком ( как ранее), а то право, на основании которого участок использовался прежним собственником.
Истица просит признать за ней право собственности на данный земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу <адрес>.
В соответствии с п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и ( или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной и муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования Спириной А.В. о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. кадастровый номер № по адресу: <адрес>, поскольку настоящим решением к ней перешли в порядке наследования после смерти Спирина Л.Н. права собственности на, расположенное на данном земельном участке, домовладение.
Руководствуясь ст. 1153, п.2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ», 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Спириной Антонины Васильевны удовлетворить.
Признать за Спириной Антониной Васильевной право собственности на домовладение инвентарный номер № в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, находящееся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа Спирина Леонида Николаевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Спириной Антониной Васильевной право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение 10 дней.
Судья: