Дело № 2-928/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Орехово-Зуевский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Руденко В.Н.
при секретаре Ивановой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедевой Валентины Николаевны к Администрации г. Ликино-Дулево о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, прекращении права собственности на квартиру, принадлежащую на праве собственности и признании права собственности на часть домовладения,
УСТАНОВИЛ:
Лебедева В.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г. Ликино-Дулево о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, прекращении права собственности на квартиру, принадлежащую на праве собственности и признании права собственности на часть домовладения, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира расположена в четырехквартирном одноэтажном доме, каждая квартира имеет свой отдельный вход. Данный дом подпадает под определение – жилой дом. В ДД.ММ.ГГГГ она на месте холодной пристройки и крыльца к указанному выше жилому дому, не имея соответствующего разрешения, она возвела жилую пристройку лит. «А-3» и мансарду лит. «А-4». В результате данной перепланировки переустройства квартира имеет: жилую комнату площадью 13,6 кв.м., жилую комнату площадью 9,6 кв.м., кухню площадью 6,0 кв.м., коридор площадью 5,9 кв.м., санузел площадью 2,7 кв.м., жилую пристройку площадью 10,7 кв.м. и 16,5 кв.м., мансарду: жилую комнату площадью 20,2 кв.м., жилую комнату площадью 18,6 кв.м., жилую комнату площадью 20,2 кв.м., лоджию площадью 1,2 кв.м., подсобное помещение площадью 1,7 кв.м. Просит сохранить квартиру по адресу <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии; прекратить за ней право собственности на <адрес> по <адрес>, и признать за ней право собственности на часть жилого дома лит. «А» жилую комнату площадью 13,6 кв.м., жилую комнату площадью 9,6 кв.м., кухню площадью 6,0 кв.м., коридор площадью 5,9 кв.м., санузел площадью 2,7 кв.м., жилую пристройку лит. «А-3» площадью 10,7 кв.м. и 16,5 кв.м., мансарду лит. «А-4» площадью 61,9 кв.м., инвентарный номер № согласно техпаспорта ГУП МО «МОБТИ» <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, находящуюся по адресу: <адрес>.
Лебедева В.Н. в судебное заседание не явилась, ее интересы по надлежащей удостоверенной доверенности представлял Козлов И.К., который в судебном заседании поддержал требования Лебедевой В.Н. и просил удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик – представитель Администрации городского поселения Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит данное дело рассмотреть в отсутствие представителя, не возражает в удовлетворении заявленных требований Лебедевой В.Н., при вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Третье лицо - Дрожжин А.Ю. в судебном заседании исковые требования Лебедевой В.Н. поддержал и пояснил, что он проживает в <адрес> по <адрес>, в котором имеется четыре квартиры, каждая квартира имеет отдельный вход, переустроенное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности Лебедевой В.И. не ущемляет и не затрагивает его интересы.
Третьи лица: - Шкурко С.Е. и Шкурко М.Б. в судебное заседании не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
Суд, выслушав представителя истца, третье лицо, оценив и изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Предметом спора является квартира по адресу <адрес>, которая принадлежит на праве собственности Лебедевой В.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, и в которой без соответствующего разрешения она произвела переустройство путем сноса холодной пристройки, крыльца и возведении к дому, на месте снесенной холодной пристройки и крыльца, жилой пристройки лит. «А-3» и мансарды лит. «А-4». В результате перепланировки и переустройства квартира имеет: жилую комнату площадью 13,6 кв.м., жилую комнату площадью 9,6 кв.м., кухню площадью 6,0 кв.м., коридор площадью 5,9 кв.м., санузел площадью 2,7 кв.м., жилую пристройку площадью 10,7 кв.м. и 16,5 кв.м., мансарду: жилую комнату площадью 20,2 кв.м., жилую комнату площадью 18,6 кв.м., жилую комнату площадью 20,2 кв.м., лоджию площадью 1,2 кв.м., подсобное помещение площадью 1,7 кв.м.
В соответствии с ч.1 и 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно техническому заключению Муниципального унитарного проектно-изыскательского предприятия Орехово-Зуевского района здание пристройки лит. «А-3» и мансарды лит. «А-4» по адресу <адрес> пригодно к эксплуатации с учетом ряда рекомендаций. Основные строительные конструкции и узлы, находясь в нормальных температурно-влажных условиях и подвергаясь допустимым нагрузкам и воздействиям, обладают достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью.
Истица просит сохранить квартиру по адресу <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: жилая комната площадью 13,6 кв.м., жилая комната площадью 9,6 кв.м., кухня площадью 6,0 кв.м., коридор площадью 5,9 кв.м., санузел площадью 2,7 кв.м., жилая пристройка площадью 10,7 и 16,5 кв.м., мансарда: жилая комната площадью 20,2 кв.м., жилая комната площадью 18,6 кв.м., жилая комната площадью 20,2 кв.м., лоджия площадью 1,2 кв.м., подсобное помещение площадью 1,7 кв.м.; прекратить за ней право собственности на <адрес> по <адрес> и признать за ней право собственности на часть жилого дома лит. «А»: жилую комнату площадью 13,6 кв.м., жилую комнату площадью 9,6 кв.м., кухню площадью 6,0 кв.м., коридор площадью 5,9 кв.м., санузел площадью 2,7 кв.м., жилую пристройку лит. «А-3» площадью 10,7 кв.м. и 16,5 кв.м., мансарду лит. «А-4» площадью 61,9 кв.м., инвентарный номер № согласно техпаспорта ГУП МО «МОБТИ» Орехово-Зуевского района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, находящуюся по адресу: <адрес>.
Ответчик – Администрация городского поселения Ликино-Дулево иск признала полностью.
Признание иска ответчиком принято судом.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ч.1 и 4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 173, 194, ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Лебедевой Валентины Николаевны удовлетворены.
Сохранить квартиру по адресу <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: жилая комната площадью 13,6 кв.м., жилая комната площадью 9,6 кв.м., кухня площадью 6,0 кв.м., коридор площадью 5,9 кв.м., санузел площадью 2,7 кв.м., жилая пристройка площадью 10,7 и 16,5 кв.м., мансарда: жилая комната площадью 20,2 кв.м., жилая комната площадью 18,6 кв.м., жилая комната площадью 20,2 кв.м., лоджия площадью 1,2 кв.м., подсобное помещение площадью 1,7 кв.м.
Прекратить за Лебедевой Валентиной Николаевной право собственности на <адрес> по <адрес>.
Признать за Лебедевой Валентиной Николаевной право собственности на часть жилого дома лит. «А»: жилую комнату площадью 13,6 кв.м., жилую комнату площадью 9,6 кв.м., кухню площадью 6,0 кв.м., коридор площадью 5,9 кв.м., санузел площадью 2,7 кв.м., жилую пристройку лит. «А-3» площадью 10,7 кв.м. и 16,5 кв.м., мансарду лит. «А-4» площадью 61,9 кв.м., инвентарный номер № согласно техпаспорта ГУП МО «МОБТИ» Орехово-Зуевского района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, находящуюся по адресу: <адрес>.
Прекратить за Администрацией муниципального образование «Городское поселение Ликино-Дулево» право собственности на часть жилого дома лит. «А»: жилую комнату площадью 13,6 кв.м., жилую комнату площадью 9,6 кв.м., кухню площадью 6,0 кв.м., коридор площадью 5,9 кв.м., санузел площадью 2,7 кв.м., жилую пристройку лит. «А-3» площадью 10,7 кв.м. и 16,5 кв.м., мансарду лит. «А-4» площадью 61,9 кв.м. инвентарный номер № согласно техпаспорта ГУП МО «МОБТИ» Орехово-зуевского района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, находящуюся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский суд в течение 10 дней
Судья